Condomínio do Edifício Tio Sam (Rua Belfort Roxo, 58), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +19,6% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 46 m² | R$ 740.000 | R$ 16.087 |
| 07/2026 | 46 m² | R$ 650.000 | R$ 14.130 |
| 05/2026 | 46 m² | R$ 780.000 | R$ 16.957 |
| 05/2026 | 46 m² | R$ 620.000 | R$ 13.478 |
| 04/2026 | 46 m² | R$ 460.000 | R$ 10.000 |
| 12/2025 | 46 m² | R$ 860.000 | R$ 18.696 |
Ver todas as 24 comprasda mais recente à de 09/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 46 m² | R$ 750.000 | R$ 16.304 |
| 10/2025 | 46 m² | R$ 600.000 | R$ 13.043 |
| 06/2025 | 46 m² | R$ 780.000 | R$ 16.957 |
| 12/2024 | 46 m² | R$ 720.000 | R$ 15.652 |
| 09/2024 | 46 m² | R$ 600.000 | R$ 13.043 |
| 05/2024 | 46 m² | R$ 500.000 | R$ 10.870 |
| 03/2023 | 46 m² | R$ 600.000 | R$ 13.043 |
| 12/2022 | 46 m² | R$ 380.000 | R$ 8.261 |
| 11/2022 | 46 m² | R$ 550.000 | R$ 11.957 |
| 11/2022 | 46 m² | R$ 400.000 | R$ 8.696 |
| 07/2022 | 46 m² | R$ 530.000 | R$ 11.522 |
| 03/2022 | 46 m² | R$ 630.000 | R$ 13.696 |
| 01/2021 | 46 m² | R$ 662.500 | R$ 14.402 |
| 09/2020 | 46 m² | R$ 320.000 | R$ 6.957 |
| 12/2019 | 46 m² | R$ 360.000 | R$ 7.826 |
| 10/2019 | 46 m² | R$ 525.000 | R$ 11.413 |
| 10/2019 | 46 m² | R$ 372.500 | R$ 8.098 |
| 09/2019 | 46 m² | R$ 300.000 | R$ 6.522 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?46 m²: perto de R$ 702 mil · ajuste a área
perto de R$ 702 mil (faixa de R$ 625 mil a R$ 784 mil)
m² de hoje: R$ 15.256. Pelas 12 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 9.783 | R$ 22.345 |
| 2012 | 1 | R$ 6.522 | R$ 14.210 |
| 2013 | 3 | R$ 11.304 | R$ 23.412 |
| 2014 | 1 | R$ 11.522 | R$ 22.123 |
| 2015 | 4 | R$ 14.511 | R$ 24.976 |
| 2016 | 2 | R$ 11.087 | R$ 18.334 |
| 2017 | 1 | R$ 10.870 | R$ 17.269 |
| 2019 | 4 | R$ 7.962 | R$ 11.615 |
| 2020 | 1 | R$ 6.957 | R$ 9.929 |
| 2021 | 1 | R$ 14.402 | R$ 19.883 |
| 2022 | 5 | R$ 11.522 | R$ 13.829 |
| 2023 | 1 | R$ 13.043 | R$ 15.187 |
| 2024 | 3 | R$ 13.043 | R$ 14.346 |
| 2025 | 4 | R$ 16.630 | R$ 17.396 |
| 2026 | 5 | R$ 14.130 | R$ 14.201 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Tio Sam · 600 m da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Tio Sam. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.635.200/0001-54).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Rua Belfort Roxo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Belfort Roxo, 58, no Rio de Janeiro?
Nas 24 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 13.043 e o apartamento mediano saiu por R$ 600.000, com 46 m² (valor declarado na guia). +19,6% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Belfort Roxo, 58?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Belfort Roxo, 58?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Tio Sam.
Qual a estação mais perto da Rua Belfort Roxo, 58?
A mais próxima é a estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.