Condomino do Edifício Residenciais Villantiqua (Rua Batista da Costa, 11), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lagoa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −12,5% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 95 m² | R$ 1.100.000 | R$ 11.579 |
| 02/2024 | 116 m² | R$ 1.730.000 | R$ 14.914 |
| 12/2023 | 116 m² | R$ 820.000 | R$ 7.069 |
| 08/2022 | 100 m² | R$ 1.500.000 | R$ 15.000 |
| 02/2022 | 92 m² | R$ 1.270.000 | R$ 13.804 |
| 01/2022 | 116 m² | R$ 1.400.000 | R$ 12.069 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2021 | 95 m² | R$ 1.380.000 | R$ 14.526 |
| 06/2021 | 95 m² | R$ 1.450.000 | R$ 15.263 |
| 11/2020 | 92 m² | R$ 1.150.000 | R$ 12.500 |
| 10/2020 | 95 m² | R$ 1.055.000 | R$ 11.105 |
| 05/2020 | 116 m² | R$ 1.175.000 | R$ 10.129 |
| 01/2020 | 107 m² | R$ 1.400.000 | R$ 13.084 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?98 m²: perto de R$ 1,19 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 12.185. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2 | R$ 11.787 | R$ 24.638 |
| 2016 | 1 | R$ 9.483 | R$ 15.827 |
| 2017 | 1 | R$ 12.821 | R$ 20.369 |
| 2020 | 4 | R$ 11.803 | R$ 16.625 |
| 2021 | 2 | R$ 14.895 | R$ 19.312 |
| 2022 | 3 | R$ 13.804 | R$ 17.093 |
| 2023 | 1 | R$ 7.069 | R$ 8.032 |
| 2024 | 1 | R$ 14.914 | R$ 16.735 |
| 2025 | 1 | R$ 11.579 | R$ 12.185 |
Sobre o prédioCondomino do Edifício Residenciais Villantiqua
Nome do condomínio: Condomino do Edifício Residenciais Villantiqua. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 86.725.942/0001-52).
Fica em Lagoa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Batista da Costa, 11, no Rio de Janeiro?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 12.792 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.325.000, com 98 m² (valor declarado na guia). −12,5% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Batista da Costa, 11?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Batista da Costa, 11?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomino do Edifício Residenciais Villantiqua.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.