Condomínio Edifício João Candido (Rua Basilio de Brito, 258), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cachambi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −23,3% em relação a Cachambi (R$ 4.488 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 45 m² | R$ 132.812 | R$ 2.951 |
| 09/2023 | 45 m² | R$ 155.000 | R$ 3.444 |
| 05/2019 | 45 m² | R$ 190.000 | R$ 4.222 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?45 m²: perto de R$ 178 mil · ajuste a área
perto de R$ 178 mil (faixa de R$ 160 mil a R$ 196 mil)
m² de hoje: R$ 3.956. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.876 | R$ 6.423 |
| 2019 | 1 | R$ 4.222 | R$ 6.232 |
| 2023 | 1 | R$ 3.444 | R$ 3.956 |
| 2025 | 1 | R$ 2.951 | R$ 3.121 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício João Candido · 1000 m da estação Del Castilho
Nome do condomínio: Condomínio Edifício João Candido. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.351.249/0001-66).
Transporte: a 1000 m em linha reta da estação Del Castilho (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Cachambi.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Basilio de Brito, 258, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.444 e o apartamento mediano saiu por R$ 155.000, com 45 m² (valor declarado na guia). −23,3% em relação a Cachambi (R$ 4.488 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Basilio de Brito, 258?
A mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Basilio de Brito, 258?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício João Candido.
Qual a estação mais perto da Rua Basilio de Brito, 258?
A mais próxima é a estação Del Castilho (trem), a cerca de 1000 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.