Condomínio do Edifício Residencial Baronesa (Rua Baronesa, 162), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Praça Seca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +18,8% em relação a Praça Seca (R$ 2.616 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 74 m² | R$ 255.000 | R$ 3.446 |
| 08/2026 | 81 m² | R$ 285.000 | R$ 3.519 |
| 07/2026 | 148 m² | R$ 420.000 | R$ 2.838 |
| 07/2026 | 158 m² | R$ 380.000 | R$ 2.405 |
| 02/2026 | 81 m² | R$ 300.000 | R$ 3.704 |
| 10/2025 | 78 m² | R$ 300.000 | R$ 3.846 |
Ver todas as 51 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 78 m² | R$ 250.000 | R$ 3.205 |
| 09/2025 | 79 m² | R$ 260.000 | R$ 3.291 |
| 01/2025 | 81 m² | R$ 250.000 | R$ 3.086 |
| 11/2024 | 148 m² | R$ 500.000 | R$ 3.378 |
| 11/2024 | 81 m² | R$ 310.000 | R$ 3.827 |
| 09/2024 | 78 m² | R$ 235.000 | R$ 3.013 |
| 09/2024 | 81 m² | R$ 172.873 | R$ 2.134 |
| 06/2024 | 81 m² | R$ 230.000 | R$ 2.840 |
| 05/2024 | 156 m² | R$ 575.000 | R$ 3.686 |
| 05/2024 | 79 m² | R$ 240.000 | R$ 3.038 |
| 03/2024 | 158 m² | R$ 355.300 | R$ 2.249 |
| 01/2024 | 81 m² | R$ 287.500 | R$ 3.549 |
| 12/2023 | 81 m² | R$ 280.000 | R$ 3.457 |
| 12/2023 | 81 m² | R$ 250.000 | R$ 3.086 |
| 11/2023 | 81 m² | R$ 335.666 | R$ 4.144 |
| 05/2023 | 162 m² | R$ 430.000 | R$ 2.654 |
| 03/2023 | 74 m² | R$ 230.000 | R$ 3.108 |
| 02/2023 | 148 m² | R$ 331.042 | R$ 2.237 |
| 10/2022 | 158 m² | R$ 385.881 | R$ 2.442 |
| 05/2022 | 78 m² | R$ 293.750 | R$ 3.766 |
| 03/2022 | 79 m² | R$ 235.000 | R$ 2.975 |
| 03/2022 | 81 m² | R$ 220.000 | R$ 2.716 |
| 03/2022 | 78 m² | R$ 215.000 | R$ 2.756 |
| 12/2021 | 81 m² | R$ 260.000 | R$ 3.210 |
| 10/2021 | 81 m² | R$ 260.000 | R$ 3.210 |
| 09/2021 | 81 m² | R$ 290.000 | R$ 3.580 |
| 06/2021 | 81 m² | R$ 250.000 | R$ 3.086 |
| 05/2021 | 81 m² | R$ 325.000 | R$ 4.012 |
| 05/2021 | 81 m² | R$ 273.000 | R$ 3.370 |
| 04/2021 | 172 m² | R$ 400.000 | R$ 2.326 |
| 01/2021 | 156 m² | R$ 420.000 | R$ 2.692 |
| 01/2021 | 74 m² | R$ 235.000 | R$ 3.176 |
| 11/2020 | 79 m² | R$ 236.441 | R$ 2.993 |
| 09/2020 | 81 m² | R$ 284.000 | R$ 3.506 |
| 09/2020 | 74 m² | R$ 270.000 | R$ 3.649 |
| 08/2020 | 81 m² | R$ 274.000 | R$ 3.383 |
| 06/2020 | 86 m² | R$ 235.000 | R$ 2.733 |
| 06/2020 | 78 m² | R$ 215.000 | R$ 2.756 |
| 04/2020 | 87 m² | R$ 260.000 | R$ 2.989 |
| 02/2020 | 174 m² | R$ 400.000 | R$ 2.299 |
| 01/2020 | 81 m² | R$ 235.000 | R$ 2.901 |
| 09/2019 | 162 m² | R$ 330.000 | R$ 2.037 |
| 08/2019 | 81 m² | R$ 280.000 | R$ 3.457 |
| 05/2019 | 81 m² | R$ 270.000 | R$ 3.333 |
| 02/2019 | 81 m² | R$ 280.000 | R$ 3.457 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?81 m²: perto de R$ 279 mil · ajuste a área
perto de R$ 279 mil (faixa de R$ 262 mil a R$ 322 mil)
m² de hoje: R$ 3.446. Pelas 21 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 2.719 | R$ 6.237 |
| 2012 | 13 | R$ 2.344 | R$ 5.236 |
| 2013 | 18 | R$ 3.198 | R$ 6.552 |
| 2014 | 4 | R$ 2.194 | R$ 4.268 |
| 2015 | 2 | R$ 3.479 | R$ 6.273 |
| 2016 | 3 | R$ 2.469 | R$ 4.012 |
| 2017 | 2 | R$ 2.744 | R$ 4.343 |
| 2018 | 4 | R$ 3.655 | R$ 5.613 |
| 2019 | 4 | R$ 3.395 | R$ 5.003 |
| 2020 | 9 | R$ 2.989 | R$ 4.198 |
| 2021 | 9 | R$ 3.210 | R$ 4.117 |
| 2022 | 5 | R$ 2.756 | R$ 3.359 |
| 2023 | 6 | R$ 3.097 | R$ 3.563 |
| 2024 | 9 | R$ 3.038 | R$ 3.375 |
| 2025 | 4 | R$ 3.248 | R$ 3.395 |
| 2026 | 5 | R$ 3.446 | R$ 3.446 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Baronesa · 400 m da estação Praça Seca
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Baronesa. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.004.096/0001-30).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Praça Seca (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Praça Seca, na Rua Baronesa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Baronesa, 162, no Rio de Janeiro?
Nas 51 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.108 e o apartamento mediano saiu por R$ 274.000, com 81 m² (valor declarado na guia). +18,8% em relação a Praça Seca (R$ 2.616 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Baronesa, 162?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Baronesa, 162?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Baronesa.
Qual a estação mais perto da Rua Baronesa, 162?
A mais próxima é a estação Praça Seca (BRT), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.