Condomínio Residencial Sargento Menezes (Rua Barbara Heliodora, 2095), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Sulacap, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +0,0% em relação a Jardim Sulacap (R$ 4.091 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 57 m² | R$ 290.000 | R$ 5.088 |
| 06/2026 | 56 m² | R$ 246.188 | R$ 4.396 |
| 03/2026 | 55 m² | R$ 220.000 | R$ 4.000 |
| 10/2025 | 55 m² | R$ 225.000 | R$ 4.091 |
| 10/2025 | 57 m² | R$ 210.000 | R$ 3.684 |
| 03/2024 | 55 m² | R$ 245.000 | R$ 4.455 |
Ver todas as 21 comprasda mais recente à de 11/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2023 | 55 m² | R$ 225.000 | R$ 4.091 |
| 05/2023 | 56 m² | R$ 320.000 | R$ 5.714 |
| 05/2023 | 56 m² | R$ 180.000 | R$ 3.214 |
| 01/2023 | 57 m² | R$ 225.000 | R$ 3.947 |
| 12/2022 | 55 m² | R$ 245.000 | R$ 4.455 |
| 11/2022 | 61 m² | R$ 185.000 | R$ 3.033 |
| 07/2022 | 56 m² | R$ 240.000 | R$ 4.286 |
| 06/2022 | 61 m² | R$ 260.000 | R$ 4.262 |
| 03/2022 | 57 m² | R$ 185.000 | R$ 3.246 |
| 01/2022 | 56 m² | R$ 165.000 | R$ 2.946 |
| 11/2020 | 56 m² | R$ 200.000 | R$ 3.571 |
| 10/2020 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.098 |
| 07/2020 | 55 m² | R$ 200.000 | R$ 3.636 |
| 03/2020 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.098 |
| 11/2019 | 56 m² | R$ 200.000 | R$ 3.571 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?56 m²: perto de R$ 243 mil · ajuste a área
perto de R$ 243 mil (faixa de R$ 225 mil a R$ 281 mil)
m² de hoje: R$ 4.348. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.379 | R$ 3.181 |
| 2012 | 2 | R$ 2.155 | R$ 4.826 |
| 2013 | 2 | R$ 2.936 | R$ 6.086 |
| 2014 | 2 | R$ 3.314 | R$ 6.599 |
| 2015 | 4 | R$ 3.884 | R$ 7.177 |
| 2016 | 3 | R$ 3.279 | R$ 5.323 |
| 2017 | 2 | R$ 4.171 | R$ 6.622 |
| 2018 | 1 | R$ 3.704 | R$ 5.632 |
| 2019 | 1 | R$ 3.571 | R$ 5.226 |
| 2020 | 4 | R$ 3.867 | R$ 5.518 |
| 2022 | 6 | R$ 3.754 | R$ 4.518 |
| 2023 | 4 | R$ 4.019 | R$ 4.695 |
| 2024 | 1 | R$ 4.455 | R$ 4.991 |
| 2025 | 2 | R$ 3.888 | R$ 4.062 |
| 2026 | 3 | R$ 4.396 | R$ 4.421 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Sargento Menezes · 500 m da estação Marechal Fontenelle
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Sargento Menezes. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.176.462/0001-27).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Marechal Fontenelle (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Jardim Sulacap.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Barbara Heliodora, 2095, no Rio de Janeiro?
Nas 21 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.091 e o apartamento mediano saiu por R$ 225.000, com 56 m² (valor declarado na guia). +0,0% em relação a Jardim Sulacap (R$ 4.091 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Barbara Heliodora, 2095?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Barbara Heliodora, 2095?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Sargento Menezes.
Qual a estação mais perto da Rua Barbara Heliodora, 2095?
A mais próxima é a estação Marechal Fontenelle (BRT), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.