Condomínio do Edifício Jorge Adolfo Aiva (Rua Barata Ribeiro, 96), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +9,3% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 35 m² | R$ 500.000 | R$ 14.286 |
| 08/2026 | 35 m² | R$ 469.000 | R$ 13.400 |
| 07/2026 | 35 m² | R$ 500.000 | R$ 14.286 |
| 07/2026 | 35 m² | R$ 460.000 | R$ 13.143 |
| 06/2026 | 35 m² | R$ 575.000 | R$ 16.429 |
| 04/2026 | 31 m² | R$ 530.000 | R$ 17.097 |
Ver todas as 46 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 35 m² | R$ 520.000 | R$ 14.857 |
| 02/2026 | 31 m² | R$ 540.000 | R$ 17.419 |
| 10/2025 | 35 m² | R$ 480.000 | R$ 13.714 |
| 10/2025 | 31 m² | R$ 450.000 | R$ 14.516 |
| 10/2025 | 31 m² | R$ 415.000 | R$ 13.387 |
| 09/2025 | 31 m² | R$ 530.000 | R$ 17.097 |
| 09/2025 | 35 m² | R$ 490.000 | R$ 14.000 |
| 09/2025 | 35 m² | R$ 430.000 | R$ 12.286 |
| 09/2025 | 31 m² | R$ 300.000 | R$ 9.677 |
| 08/2025 | 31 m² | R$ 440.000 | R$ 14.194 |
| 07/2025 | 35 m² | R$ 430.000 | R$ 12.286 |
| 05/2025 | 31 m² | R$ 440.000 | R$ 14.194 |
| 04/2025 | 35 m² | R$ 420.000 | R$ 12.000 |
| 03/2025 | 35 m² | R$ 410.000 | R$ 11.714 |
| 01/2025 | 31 m² | R$ 430.000 | R$ 13.871 |
| 10/2024 | 31 m² | R$ 405.000 | R$ 13.065 |
| 07/2024 | 35 m² | R$ 410.000 | R$ 11.714 |
| 04/2024 | 35 m² | R$ 400.000 | R$ 11.429 |
| 01/2024 | 35 m² | R$ 300.000 | R$ 8.571 |
| 12/2023 | 31 m² | R$ 330.000 | R$ 10.645 |
| 10/2023 | 31 m² | R$ 380.000 | R$ 12.258 |
| 08/2023 | 35 m² | R$ 415.000 | R$ 11.857 |
| 06/2023 | 31 m² | R$ 390.000 | R$ 12.581 |
| 06/2023 | 35 m² | R$ 320.000 | R$ 9.143 |
| 01/2023 | 35 m² | R$ 300.000 | R$ 8.571 |
| 07/2022 | 35 m² | R$ 340.000 | R$ 9.714 |
| 05/2022 | 31 m² | R$ 340.000 | R$ 10.968 |
| 02/2022 | 35 m² | R$ 360.000 | R$ 10.286 |
| 11/2021 | 35 m² | R$ 277.000 | R$ 7.914 |
| 10/2021 | 35 m² | R$ 380.000 | R$ 10.857 |
| 09/2021 | 31 m² | R$ 365.000 | R$ 11.774 |
| 07/2021 | 35 m² | R$ 365.000 | R$ 10.429 |
| 12/2020 | 31 m² | R$ 320.000 | R$ 10.323 |
| 10/2020 | 35 m² | R$ 338.000 | R$ 9.657 |
| 02/2020 | 31 m² | R$ 360.000 | R$ 11.613 |
| 12/2019 | 31 m² | R$ 380.000 | R$ 12.258 |
| 11/2019 | 31 m² | R$ 330.000 | R$ 10.645 |
| 09/2019 | 31 m² | R$ 225.000 | R$ 7.258 |
| 07/2019 | 31 m² | R$ 360.000 | R$ 11.613 |
| 07/2019 | 35 m² | R$ 350.000 | R$ 10.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?35 m²: perto de R$ 500 mil · ajuste a área
perto de R$ 500 mil (faixa de R$ 450 mil a R$ 525 mil)
m² de hoje: R$ 14.289. Pelas 27 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 7.742 | R$ 17.592 |
| 2012 | 7 | R$ 10.000 | R$ 22.336 |
| 2013 | 5 | R$ 14.419 | R$ 30.051 |
| 2014 | 6 | R$ 13.214 | R$ 25.399 |
| 2015 | 2 | R$ 14.032 | R$ 25.519 |
| 2016 | 5 | R$ 14.516 | R$ 23.462 |
| 2019 | 5 | R$ 10.645 | R$ 15.575 |
| 2020 | 3 | R$ 10.323 | R$ 14.286 |
| 2021 | 4 | R$ 10.643 | R$ 13.830 |
| 2022 | 3 | R$ 10.286 | R$ 12.736 |
| 2023 | 6 | R$ 11.251 | R$ 12.874 |
| 2024 | 4 | R$ 11.571 | R$ 12.847 |
| 2025 | 13 | R$ 13.714 | R$ 14.329 |
| 2026 | 8 | R$ 14.571 | R$ 14.728 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Jorge Adolfo Aiva · 300 m da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Jorge Adolfo Aiva. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 86.793.361/0001-58).
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Rua Barata Ribeiro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Barata Ribeiro, 96, no Rio de Janeiro?
Nas 46 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 11.929 e o apartamento mediano saiu por R$ 402.500, com 35 m² (valor declarado na guia). +9,3% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Barata Ribeiro, 96?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Barata Ribeiro, 96?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Jorge Adolfo Aiva.
Qual a estação mais perto da Rua Barata Ribeiro, 96?
A mais próxima é a estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.