Condomínio do Edifício José Carlos (Rua Barata Ribeiro, 52), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −23,2% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 102 m² | R$ 700.000 | R$ 6.863 |
| 05/2025 | 102 m² | R$ 950.000 | R$ 9.314 |
| 07/2022 | 102 m² | R$ 930.000 | R$ 9.118 |
| 10/2020 | 102 m² | R$ 780.000 | R$ 7.647 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?102 m²: perto de R$ 1,05 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,05 mi (faixa de R$ 802 mil a R$ 1,11 mi)
m² de hoje: R$ 10.323. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 7.647 | R$ 10.822 |
| 2022 | 1 | R$ 9.118 | R$ 10.943 |
| 2025 | 2 | R$ 8.088 | R$ 8.518 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício José Carlos · 450 m da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício José Carlos. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.686.658/0001-32).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Rua Barata Ribeiro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Barata Ribeiro, 52, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.382 e o apartamento mediano saiu por R$ 855.000, com 102 m² (valor declarado na guia). −23,2% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Barata Ribeiro, 52?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Barata Ribeiro, 52?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício José Carlos.
Qual a estação mais perto da Rua Barata Ribeiro, 52?
A mais próxima é a estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.