Condomínio do Edifício Palatinato III (Rua Barão de Petrópolis, 396), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Rio Comprido, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −64,1% em relação a Rio Comprido (R$ 4.828 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 67 m² | R$ 70.000 | R$ 1.045 |
| 02/2026 | 85 m² | R$ 125.000 | R$ 1.471 |
| 12/2025 | 85 m² | R$ 220.000 | R$ 2.588 |
| 12/2025 | 85 m² | R$ 120.000 | R$ 1.412 |
| 08/2024 | 71 m² | R$ 107.000 | R$ 1.507 |
| 12/2023 | 71 m² | R$ 139.000 | R$ 1.958 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 02/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2023 | 70 m² | R$ 200.000 | R$ 2.857 |
| 02/2021 | 71 m² | R$ 200.000 | R$ 2.817 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?71 m²: perto de R$ 113 mil · ajuste a área
perto de R$ 113 mil (faixa de R$ 97 mil a R$ 166 mil)
m² de hoje: R$ 1.589. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.353 | R$ 5.199 |
| 2013 | 3 | R$ 3.529 | R$ 7.290 |
| 2014 | 1 | R$ 4.071 | R$ 8.111 |
| 2015 | 1 | R$ 3.514 | R$ 6.221 |
| 2016 | 1 | R$ 5.000 | R$ 8.202 |
| 2021 | 1 | R$ 2.817 | R$ 3.856 |
| 2023 | 2 | R$ 2.407 | R$ 2.762 |
| 2024 | 1 | R$ 1.507 | R$ 1.665 |
| 2025 | 2 | R$ 2.000 | R$ 2.079 |
| 2026 | 2 | R$ 1.258 | R$ 1.289 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Palatinato III
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Palatinato III. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.362.659/0001-02).
Fica em Rio Comprido.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Barão de Petrópolis, 396, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.732 e o apartamento mediano saiu por R$ 132.000, com 71 m² (valor declarado na guia). −64,1% em relação a Rio Comprido (R$ 4.828 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Barão de Petrópolis, 396?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Barão de Petrópolis, 396?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Palatinato III.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.