Rua Barão de Macaubas, 138, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Botafogo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −59,7% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2023 | 102 m² | R$ 390.000 | R$ 3.824 |
| 12/2021 | 86 m² | R$ 540.000 | R$ 6.279 |
| 11/2020 | 104 m² | R$ 480.000 | R$ 4.615 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?102 m²: perto de R$ 660 mil · ajuste a área
perto de R$ 660 mil (faixa de R$ 594 mil a R$ 726 mil)
m² de hoje: R$ 6.474. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.615 | R$ 6.474 |
| 2021 | 1 | R$ 6.279 | R$ 7.896 |
| 2023 | 1 | R$ 3.824 | R$ 4.415 |
Sobre o prédio900 m da estação Botafogo
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Botafogo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Botafogo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Barão de Macaubas, 138, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.615 e o apartamento mediano saiu por R$ 480.000, com 102 m² (valor declarado na guia). −59,7% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Barão de Macaubas, 138?
A mais recente na base é de 05/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Barão de Macaubas, 138?
A mais próxima é a estação Botafogo (metrô), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.