Condomínio Barão de Capanema (Rua Barão de Capanema, 77), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bangu, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −11,4% em relação a Bangu (R$ 2.794 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 82 m² | R$ 160.000 | R$ 1.951 |
| 05/2025 | 80 m² | R$ 230.000 | R$ 2.875 |
| 06/2023 | 82 m² | R$ 203.000 | R$ 2.476 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?82 m²: perto de R$ 235 mil · ajuste a área
perto de R$ 235 mil (faixa de R$ 211 mil a R$ 258 mil)
m² de hoje: R$ 2.861. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.230 | R$ 2.821 |
| 2012 | 2 | R$ 1.455 | R$ 3.199 |
| 2014 | 2 | R$ 2.931 | R$ 5.741 |
| 2023 | 1 | R$ 2.476 | R$ 2.861 |
| 2025 | 2 | R$ 2.413 | R$ 2.531 |
Sobre o prédioCondomínio Barão de Capanema · 500 m da estação Bangu
Nome do condomínio: Condomínio Barão de Capanema. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.080.571/0001-83).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Bangu (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Bangu.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Barão de Capanema, 77, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.476 e o apartamento mediano saiu por R$ 203.000, com 82 m² (valor declarado na guia). −11,4% em relação a Bangu (R$ 2.794 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Barão de Capanema, 77?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Barão de Capanema, 77?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Barão de Capanema.
Qual a estação mais perto da Rua Barão de Capanema, 77?
A mais próxima é a estação Bangu (trem), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.