Quanto vale?
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Rua Barão, 450, Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Praça Seca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +8,6% em relação a Praça Seca (R$ 2.616 em 2025).

R$ 2.842m² mediano desde 2019
117compras registradas
R$ 173.000apartamento mediano
62 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
07/202666 m²R$ 174.686R$ 2.647
06/202670 m²R$ 275.000R$ 3.929
05/202662 m²R$ 180.000R$ 2.903
05/202657 m²R$ 150.000R$ 2.632
04/202670 m²R$ 337.461R$ 4.821
04/202666 m²R$ 280.000R$ 4.242
Ver todas as 117 comprasda mais recente à de 02/2019
MêsÁreaValor declaradom²
04/202670 m²R$ 268.700R$ 3.839
04/202670 m²R$ 264.000R$ 3.771
04/202671 m²R$ 210.000R$ 2.958
04/202666 m²R$ 189.000R$ 2.864
03/202670 m²R$ 241.250R$ 3.446
03/202670 m²R$ 210.000R$ 3.000
03/202666 m²R$ 195.000R$ 2.955
03/202657 m²R$ 185.000R$ 3.246
03/202666 m²R$ 150.000R$ 2.273
01/202666 m²R$ 115.000R$ 1.742
11/202570 m²R$ 85.000R$ 1.214
08/202557 m²R$ 190.000R$ 3.333
08/202541 m²R$ 135.000R$ 3.293
07/202570 m²R$ 150.000R$ 2.143
05/202557 m²R$ 145.000R$ 2.544
03/202541 m²R$ 140.000R$ 3.415
02/202568 m²R$ 170.000R$ 2.500
02/202570 m²R$ 137.508R$ 1.964
01/202562 m²R$ 180.000R$ 2.903
01/202566 m²R$ 170.000R$ 2.576
12/202470 m²R$ 200.000R$ 2.857
12/202457 m²R$ 96.788R$ 1.698
11/202462 m²R$ 255.000R$ 4.113
11/202457 m²R$ 173.000R$ 3.035
11/202462 m²R$ 164.000R$ 2.645
09/202470 m²R$ 215.000R$ 3.071
09/202457 m²R$ 210.000R$ 3.684
09/202462 m²R$ 180.000R$ 2.903
08/202457 m²R$ 98.838R$ 1.734
06/202470 m²R$ 220.000R$ 3.143
05/202461 m²R$ 235.000R$ 3.852
04/202462 m²R$ 178.000R$ 2.871
03/202462 m²R$ 180.000R$ 2.903
02/202467 m²R$ 180.625R$ 2.696
02/202460 m²R$ 170.000R$ 2.833
12/202357 m²R$ 167.633R$ 2.941
12/202366 m²R$ 165.000R$ 2.500
11/202357 m²R$ 169.443R$ 2.973
11/202371 m²R$ 166.022R$ 2.338
10/202362 m²R$ 92.000R$ 1.484
09/202357 m²R$ 256.371R$ 4.498
09/202357 m²R$ 160.000R$ 2.807
09/202357 m²R$ 120.000R$ 2.105
09/202357 m²R$ 89.653R$ 1.573
06/202370 m²R$ 112.025R$ 1.600
04/202370 m²R$ 300.000R$ 4.286
03/202366 m²R$ 180.000R$ 2.727
03/202362 m²R$ 170.000R$ 2.742
01/202370 m²R$ 300.000R$ 4.286
01/202370 m²R$ 225.000R$ 3.214
12/202257 m²R$ 253.129R$ 4.441
12/202270 m²R$ 210.000R$ 3.000
11/202270 m²R$ 211.838R$ 3.026
10/202270 m²R$ 253.132R$ 3.616
10/202270 m²R$ 252.489R$ 3.607
10/202257 m²R$ 190.000R$ 3.333
10/202271 m²R$ 185.000R$ 2.606
10/202271 m²R$ 160.179R$ 2.256
10/202257 m²R$ 157.651R$ 2.766
09/202270 m²R$ 319.076R$ 4.558
09/202262 m²R$ 160.000R$ 2.581
05/202262 m²R$ 210.000R$ 3.387
05/202257 m²R$ 160.000R$ 2.807
04/202257 m²R$ 162.000R$ 2.842
04/202266 m²R$ 110.400R$ 1.673
03/202270 m²R$ 169.253R$ 2.418
02/202267 m²R$ 197.000R$ 2.940
01/202262 m²R$ 170.000R$ 2.742
01/202267 m²R$ 150.000R$ 2.239
12/202157 m²R$ 165.000R$ 2.895
11/202166 m²R$ 190.000R$ 2.879
10/202157 m²R$ 180.000R$ 3.158
09/202170 m²R$ 200.000R$ 2.857
09/202161 m²R$ 188.000R$ 3.082
09/202167 m²R$ 140.000R$ 2.090
08/202170 m²R$ 210.000R$ 3.000
08/202166 m²R$ 171.658R$ 2.601
08/202157 m²R$ 138.000R$ 2.421
08/202157 m²R$ 137.598R$ 2.414
07/202160 m²R$ 170.000R$ 2.833
07/202157 m²R$ 160.000R$ 2.807
06/202161 m²R$ 180.000R$ 2.951
06/202166 m²R$ 160.000R$ 2.424
05/202170 m²R$ 244.000R$ 3.486
05/202170 m²R$ 200.000R$ 2.857
05/202162 m²R$ 160.000R$ 2.581
02/202168 m²R$ 182.500R$ 2.684
01/202162 m²R$ 160.000R$ 2.581
01/202157 m²R$ 145.000R$ 2.544
12/202071 m²R$ 160.000R$ 2.254
11/202061 m²R$ 195.000R$ 3.197
11/202057 m²R$ 163.000R$ 2.860
11/202057 m²R$ 152.000R$ 2.667
11/202057 m²R$ 150.000R$ 2.632
09/202070 m²R$ 190.000R$ 2.714
08/202070 m²R$ 195.000R$ 2.786
06/202070 m²R$ 171.850R$ 2.455
05/202070 m²R$ 178.000R$ 2.543
03/202060 m²R$ 160.000R$ 2.667
03/202060 m²R$ 150.000R$ 2.500
01/202070 m²R$ 170.000R$ 2.429
12/201957 m²R$ 168.750R$ 2.961
09/201957 m²R$ 157.000R$ 2.754
08/201957 m²R$ 205.551R$ 3.606
08/201961 m²R$ 195.000R$ 3.197
07/201960 m²R$ 140.000R$ 2.333
05/201970 m²R$ 234.000R$ 3.343
05/201957 m²R$ 150.000R$ 2.632
04/201957 m²R$ 175.000R$ 3.070
04/201971 m²R$ 160.000R$ 2.254
02/201966 m²R$ 250.000R$ 3.788
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m²: perto de R$ 193 mil · ajuste a área

perto de R$ 193 mil (faixa de R$ 165 mil a R$ 216 mil)

m² de hoje: R$ 3.119. Pelas 50 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201130R$ 2.166R$ 4.969
2012197R$ 2.819R$ 6.162
201348R$ 3.511R$ 7.376
20149R$ 4.286R$ 8.229
20158R$ 4.370R$ 7.974
20167R$ 3.930R$ 6.352
201710R$ 3.490R$ 5.528
201815R$ 3.030R$ 4.681
201910R$ 3.015R$ 4.410
202012R$ 2.649R$ 3.716
202120R$ 2.820R$ 3.660
202219R$ 2.842R$ 3.429
202315R$ 2.742R$ 3.193
202415R$ 2.903R$ 3.204
202510R$ 2.560R$ 2.735
202616R$ 2.979R$ 3.037
Sobre o prédio500 m da estação Praça Seca

Transporte: a 500 m em linha reta da estação Praça Seca (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Praça Seca, na Rua Barão.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Barão, 450, no Rio de Janeiro?

Nas 117 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.842 e o apartamento mediano saiu por R$ 173.000, com 62 m² (valor declarado na guia). +8,6% em relação a Praça Seca (R$ 2.616 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Barão, 450?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual a estação mais perto da Rua Barão, 450?

A mais próxima é a estação Praça Seca (BRT), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.