Quanto vale?
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Bela Morada (Rua Barão, 1125), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Praça Seca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +73,4% em relação a Praça Seca (R$ 2.616 em 2025).

R$ 4.537m² mediano desde 2019
39compras registradas
R$ 186.000apartamento mediano
40 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
08/202640 m²R$ 241.000R$ 6.025
08/202640 m²R$ 92.445R$ 2.311
07/202640 m²R$ 243.750R$ 6.094
07/202640 m²R$ 230.000R$ 5.750
07/202640 m²R$ 204.700R$ 5.118
04/202640 m²R$ 198.191R$ 4.955
Ver todas as 39 comprasda mais recente à de 06/2021
MêsÁreaValor declaradom²
04/202640 m²R$ 103.000R$ 2.575
03/202640 m²R$ 101.624R$ 2.541
03/202640 m²R$ 93.515R$ 2.338
03/202640 m²R$ 92.691R$ 2.317
03/202640 m²R$ 91.069R$ 2.277
12/202540 m²R$ 197.185R$ 4.930
08/202540 m²R$ 194.442R$ 4.861
06/202540 m²R$ 195.260R$ 4.881
05/202540 m²R$ 160.000R$ 4.000
10/202440 m²R$ 193.188R$ 4.830
09/202440 m²R$ 193.228R$ 4.831
08/202440 m²R$ 193.281R$ 4.832
08/202440 m²R$ 193.166R$ 4.829
07/202440 m²R$ 192.512R$ 4.813
08/202340 m²R$ 185.000R$ 4.625
06/202340 m²R$ 163.000R$ 4.075
03/202340 m²R$ 180.000R$ 4.500
11/202240 m²R$ 190.020R$ 4.750
10/202240 m²R$ 171.080R$ 4.277
04/202241 m²R$ 186.000R$ 4.537
03/202241 m²R$ 148.000R$ 3.610
01/202241 m²R$ 186.000R$ 4.537
12/202141 m²R$ 158.600R$ 3.868
12/202141 m²R$ 155.000R$ 3.780
11/202141 m²R$ 186.000R$ 4.537
11/202141 m²R$ 180.162R$ 4.394
10/202141 m²R$ 164.400R$ 4.010
08/202141 m²R$ 187.000R$ 4.561
08/202141 m²R$ 186.000R$ 4.537
08/202141 m²R$ 186.000R$ 4.537
08/202141 m²R$ 150.000R$ 3.659
06/202141 m²R$ 186.002R$ 4.537
06/202141 m²R$ 186.000R$ 4.537
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?40 m²: perto de R$ 205 mil · ajuste a área

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m² de hoje: R$ 5.131. Pelas 20 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano6 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202111R$ 4.537R$ 5.746
20225R$ 4.537R$ 5.470
20233R$ 4.500R$ 5.239
20245R$ 4.830R$ 5.316
20254R$ 4.871R$ 5.116
202611R$ 2.575R$ 2.609
Sobre o prédioBela Morada · 150 m da estação Praça Seca

Nome do condomínio: Bela Morada. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 45.963.676/0001-19).

Transporte: a 150 m em linha reta da estação Praça Seca (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Praça Seca, na Rua Barão.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Barão, 1125, no Rio de Janeiro?

Nas 39 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.537 e o apartamento mediano saiu por R$ 186.000, com 40 m² (valor declarado na guia). +73,4% em relação a Praça Seca (R$ 2.616 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Barão, 1125?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Barão, 1125?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Bela Morada.

Qual a estação mais perto da Rua Barão, 1125?

A mais próxima é a estação Praça Seca (BRT), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.