Condomínio Spazio Rennes (Rua Barão, 1081), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Praça Seca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +20,8% em relação a Praça Seca (R$ 2.616 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 123 m² | R$ 228.746 | R$ 1.860 |
| 05/2026 | 58 m² | R$ 165.000 | R$ 2.845 |
| 04/2026 | 56 m² | R$ 215.000 | R$ 3.839 |
| 03/2026 | 126 m² | R$ 320.000 | R$ 2.540 |
| 02/2026 | 56 m² | R$ 200.000 | R$ 3.571 |
| 01/2026 | 58 m² | R$ 215.000 | R$ 3.707 |
Ver todas as 69 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 60 m² | R$ 170.000 | R$ 2.833 |
| 09/2025 | 106 m² | R$ 264.000 | R$ 2.491 |
| 08/2025 | 58 m² | R$ 185.000 | R$ 3.190 |
| 06/2025 | 56 m² | R$ 220.000 | R$ 3.929 |
| 02/2025 | 123 m² | R$ 363.031 | R$ 2.951 |
| 01/2025 | 56 m² | R$ 235.000 | R$ 4.196 |
| 10/2024 | 58 m² | R$ 121.100 | R$ 2.088 |
| 09/2024 | 58 m² | R$ 180.000 | R$ 3.103 |
| 08/2024 | 56 m² | R$ 185.000 | R$ 3.304 |
| 06/2024 | 58 m² | R$ 200.000 | R$ 3.448 |
| 05/2024 | 123 m² | R$ 270.000 | R$ 2.195 |
| 03/2024 | 56 m² | R$ 186.250 | R$ 3.326 |
| 02/2024 | 58 m² | R$ 230.000 | R$ 3.966 |
| 02/2024 | 58 m² | R$ 220.000 | R$ 3.793 |
| 02/2024 | 56 m² | R$ 116.718 | R$ 2.084 |
| 01/2024 | 56 m² | R$ 225.000 | R$ 4.018 |
| 01/2024 | 58 m² | R$ 176.000 | R$ 3.034 |
| 01/2024 | 56 m² | R$ 170.000 | R$ 3.036 |
| 01/2024 | 58 m² | R$ 143.410 | R$ 2.473 |
| 11/2023 | 56 m² | R$ 180.000 | R$ 3.214 |
| 08/2023 | 56 m² | R$ 122.580 | R$ 2.189 |
| 07/2023 | 56 m² | R$ 180.000 | R$ 3.214 |
| 05/2023 | 56 m² | R$ 200.000 | R$ 3.571 |
| 05/2023 | 56 m² | R$ 120.000 | R$ 2.143 |
| 03/2023 | 58 m² | R$ 180.000 | R$ 3.103 |
| 02/2023 | 56 m² | R$ 173.000 | R$ 3.089 |
| 01/2023 | 56 m² | R$ 161.295 | R$ 2.880 |
| 12/2022 | 56 m² | R$ 139.536 | R$ 2.492 |
| 10/2022 | 60 m² | R$ 185.000 | R$ 3.083 |
| 08/2022 | 133 m² | R$ 400.000 | R$ 3.008 |
| 08/2022 | 56 m² | R$ 210.000 | R$ 3.750 |
| 08/2022 | 56 m² | R$ 200.000 | R$ 3.571 |
| 07/2022 | 124 m² | R$ 326.250 | R$ 2.631 |
| 07/2022 | 58 m² | R$ 165.000 | R$ 2.845 |
| 06/2022 | 58 m² | R$ 145.000 | R$ 2.500 |
| 05/2022 | 56 m² | R$ 225.000 | R$ 4.018 |
| 04/2022 | 56 m² | R$ 237.500 | R$ 4.241 |
| 01/2022 | 123 m² | R$ 270.000 | R$ 2.195 |
| 01/2022 | 56 m² | R$ 220.000 | R$ 3.929 |
| 12/2021 | 56 m² | R$ 220.000 | R$ 3.929 |
| 11/2021 | 58 m² | R$ 215.000 | R$ 3.707 |
| 09/2021 | 56 m² | R$ 240.000 | R$ 4.286 |
| 08/2021 | 56 m² | R$ 112.979 | R$ 2.017 |
| 07/2021 | 56 m² | R$ 145.351 | R$ 2.596 |
| 06/2021 | 58 m² | R$ 190.000 | R$ 3.276 |
| 06/2021 | 56 m² | R$ 177.000 | R$ 3.161 |
| 04/2021 | 123 m² | R$ 308.000 | R$ 2.504 |
| 04/2021 | 56 m² | R$ 218.000 | R$ 3.893 |
| 03/2021 | 60 m² | R$ 240.000 | R$ 4.000 |
| 02/2021 | 56 m² | R$ 190.000 | R$ 3.393 |
| 12/2020 | 106 m² | R$ 330.000 | R$ 3.113 |
| 12/2020 | 123 m² | R$ 285.000 | R$ 2.317 |
| 10/2020 | 58 m² | R$ 249.000 | R$ 4.293 |
| 09/2020 | 126 m² | R$ 297.000 | R$ 2.357 |
| 07/2020 | 124 m² | R$ 300.000 | R$ 2.419 |
| 02/2020 | 60 m² | R$ 336.000 | R$ 5.600 |
| 09/2019 | 56 m² | R$ 185.000 | R$ 3.304 |
| 08/2019 | 58 m² | R$ 114.000 | R$ 1.966 |
| 07/2019 | 58 m² | R$ 200.000 | R$ 3.448 |
| 07/2019 | 107 m² | R$ 162.500 | R$ 1.519 |
| 06/2019 | 58 m² | R$ 212.500 | R$ 3.664 |
| 04/2019 | 58 m² | R$ 215.000 | R$ 3.707 |
| 04/2019 | 58 m² | R$ 210.000 | R$ 3.621 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m²: perto de R$ 199 mil · ajuste a área
perto de R$ 199 mil (faixa de R$ 159 mil a R$ 223 mil)
m² de hoje: R$ 3.434. Pelas 26 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 30 | R$ 2.241 | R$ 5.178 |
| 2012 | 14 | R$ 2.586 | R$ 5.727 |
| 2013 | 17 | R$ 3.862 | R$ 8.048 |
| 2014 | 4 | R$ 3.983 | R$ 7.692 |
| 2015 | 7 | R$ 3.930 | R$ 6.974 |
| 2016 | 3 | R$ 3.929 | R$ 6.644 |
| 2017 | 8 | R$ 3.861 | R$ 6.110 |
| 2018 | 5 | R$ 3.083 | R$ 4.704 |
| 2019 | 7 | R$ 3.448 | R$ 5.080 |
| 2020 | 6 | R$ 2.766 | R$ 3.896 |
| 2021 | 11 | R$ 3.393 | R$ 4.644 |
| 2022 | 12 | R$ 3.045 | R$ 3.663 |
| 2023 | 8 | R$ 3.096 | R$ 3.618 |
| 2024 | 13 | R$ 3.103 | R$ 3.435 |
| 2025 | 5 | R$ 3.190 | R$ 3.352 |
| 2026 | 7 | R$ 2.845 | R$ 2.936 |
Sobre o prédioCondomínio Spazio Rennes · 150 m da estação Praça Seca
Nome do condomínio: Condomínio Spazio Rennes. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.517.245/0001-32).
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Praça Seca (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Praça Seca, na Rua Barão.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Barão, 1081, no Rio de Janeiro?
Nas 69 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.161 e o apartamento mediano saiu por R$ 200.000, com 58 m² (valor declarado na guia). +20,8% em relação a Praça Seca (R$ 2.616 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Barão, 1081?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Barão, 1081?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Spazio Rennes.
Qual a estação mais perto da Rua Barão, 1081?
A mais próxima é a estação Praça Seca (BRT), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.