Rua Baltazar Lisboa, 57, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −3,8% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 50 m² | R$ 210.000 | R$ 4.200 |
| 12/2024 | 50 m² | R$ 180.000 | R$ 3.600 |
| 05/2019 | 50 m² | R$ 300.000 | R$ 6.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m²: perto de R$ 224 mil · ajuste a área
perto de R$ 224 mil (faixa de R$ 202 mil a R$ 247 mil)
m² de hoje: R$ 4.486. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 3.289 | R$ 6.812 |
| 2019 | 1 | R$ 6.000 | R$ 8.856 |
| 2024 | 1 | R$ 3.600 | R$ 3.902 |
| 2025 | 1 | R$ 4.200 | R$ 4.486 |
Sobre o prédio550 m da estação Saens Peña / Tijuca
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Saens Peña / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Vila Isabel.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Baltazar Lisboa, 57, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.200 e o apartamento mediano saiu por R$ 210.000, com 50 m² (valor declarado na guia). −3,8% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Baltazar Lisboa, 57?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Baltazar Lisboa, 57?
A mais próxima é a estação Saens Peña / Tijuca (metrô), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.