Rua Baltazar Lisboa, 19, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +11,5% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 60 m² | R$ 258.000 | R$ 4.300 |
| 05/2024 | 60 m² | R$ 320.000 | R$ 5.333 |
| 08/2023 | 60 m² | R$ 264.000 | R$ 4.400 |
| 10/2020 | 60 m² | R$ 340.000 | R$ 5.667 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 330 mil · ajuste a área
perto de R$ 330 mil (faixa de R$ 283 mil a R$ 450 mil)
m² de hoje: R$ 5.496. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 8.000 | R$ 16.373 |
| 2020 | 1 | R$ 5.667 | R$ 8.019 |
| 2023 | 1 | R$ 4.400 | R$ 5.067 |
| 2024 | 1 | R$ 5.333 | R$ 5.925 |
| 2025 | 1 | R$ 4.300 | R$ 4.593 |
Sobre o prédio500 m da estação Saens Peña / Tijuca
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Saens Peña / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Vila Isabel.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Baltazar Lisboa, 19, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.867 e o apartamento mediano saiu por R$ 292.000, com 60 m² (valor declarado na guia). +11,5% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Baltazar Lisboa, 19?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Baltazar Lisboa, 19?
A mais próxima é a estação Saens Peña / Tijuca (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.