Condomínio Babacu (Rua Babaçu, 293), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +4,2% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 54 m² | R$ 318.000 | R$ 5.889 |
| 10/2024 | 54 m² | R$ 325.000 | R$ 6.019 |
| 05/2023 | 71 m² | R$ 360.000 | R$ 5.070 |
| 09/2021 | 71 m² | R$ 350.000 | R$ 4.930 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m²: perto de R$ 381 mil · ajuste a área
perto de R$ 381 mil (faixa de R$ 364 mil a R$ 405 mil)
m² de hoje: R$ 6.150. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 4.722 | R$ 10.930 |
| 2012 | 3 | R$ 6.111 | R$ 13.446 |
| 2014 | 3 | R$ 5.634 | R$ 10.800 |
| 2021 | 1 | R$ 4.930 | R$ 6.382 |
| 2023 | 1 | R$ 5.070 | R$ 5.854 |
| 2024 | 1 | R$ 6.019 | R$ 6.583 |
| 2026 | 1 | R$ 5.889 | R$ 5.918 |
Sobre o prédioCondomínio Babacu
Nome do condomínio: Condomínio Babacu. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.080.040/0001-89).
Fica em Jardim Guanabara.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Babaçu, 293, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.480 e o apartamento mediano saiu por R$ 337.500, com 62 m² (valor declarado na guia). +4,2% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Babaçu, 293?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Babaçu, 293?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Babacu.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.