Condomínio do Edifício Araraquara (Rua Araraquara, 34), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bento Ribeiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −47,3% em relação a Bento Ribeiro (R$ 3.136 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 52 m² | R$ 200.000 | R$ 3.846 |
| 11/2025 | 52 m² | R$ 81.000 | R$ 1.558 |
| 10/2023 | 115 m² | R$ 190.000 | R$ 1.652 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?52 m²: perto de R$ 98 mil · ajuste a área
perto de R$ 98 mil (faixa de R$ 89 mil a R$ 108 mil)
m² de hoje: R$ 1.893. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.731 | R$ 3.991 |
| 2023 | 1 | R$ 1.652 | R$ 1.893 |
| 2025 | 1 | R$ 1.558 | R$ 1.625 |
| 2026 | 1 | R$ 3.846 | R$ 3.846 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Araraquara · 850 m da estação Oswaldo Cruz
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Araraquara. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.277.865/0001-14).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Oswaldo Cruz (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Bento Ribeiro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Araraquara, 34, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.652 e o apartamento mediano saiu por R$ 190.000, com 52 m² (valor declarado na guia). −47,3% em relação a Bento Ribeiro (R$ 3.136 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Araraquara, 34?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Araraquara, 34?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Araraquara.
Qual a estação mais perto da Rua Araraquara, 34?
A mais próxima é a estação Oswaldo Cruz (trem), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.