Condomínio do Edifício Varandas de Madrid (Rua Aquidaba, 631), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lins de Vasconcelos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +32,5% em relação a Lins de Vasconcelos (R$ 2.900 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 87 m² | R$ 530.817 | R$ 6.101 |
| 06/2023 | 85 m² | R$ 260.000 | R$ 3.059 |
| 12/2022 | 81 m² | R$ 310.000 | R$ 3.827 |
| 01/2019 | 89 m² | R$ 343.318 | R$ 3.858 |
| 01/2019 | 87 m² | R$ 340.139 | R$ 3.910 |
| 01/2019 | 81 m² | R$ 272.475 | R$ 3.364 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?86 m²: perto de R$ 467 mil · ajuste a área
perto de R$ 467 mil (faixa de R$ 369 mil a R$ 517 mil)
m² de hoje: R$ 5.430. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3 | R$ 5.563 | R$ 11.491 |
| 2014 | 3 | R$ 5.529 | R$ 10.874 |
| 2019 | 3 | R$ 3.858 | R$ 5.802 |
| 2022 | 1 | R$ 3.827 | R$ 4.549 |
| 2023 | 1 | R$ 3.059 | R$ 3.535 |
| 2025 | 1 | R$ 6.101 | R$ 6.421 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Varandas de Madrid · 1,4 km da estação Méier
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Varandas de Madrid. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.526.309/0001-48).
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Méier (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Lins de Vasconcelos, na Rua Aquidaba.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aquidaba, 631, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.842 e o apartamento mediano saiu por R$ 325.070, com 86 m² (valor declarado na guia). +32,5% em relação a Lins de Vasconcelos (R$ 2.900 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aquidaba, 631?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Aquidaba, 631?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Varandas de Madrid.
Qual a estação mais perto da Rua Aquidaba, 631?
A mais próxima é a estação Méier (trem), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.