Condomínio do Edifício la Spezia I e II (Rua Aquidaba, 1102), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lins de Vasconcelos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +15,6% em relação a Lins de Vasconcelos (R$ 2.900 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 194 m² | R$ 560.000 | R$ 2.887 |
| 02/2026 | 188 m² | R$ 630.000 | R$ 3.351 |
| 10/2024 | 94 m² | R$ 350.000 | R$ 3.723 |
| 09/2023 | 97 m² | R$ 335.000 | R$ 3.454 |
| 02/2023 | 97 m² | R$ 355.000 | R$ 3.660 |
| 10/2021 | 94 m² | R$ 248.000 | R$ 2.638 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 09/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2021 | 94 m² | R$ 186.000 | R$ 1.979 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?97 m²: perto de R$ 360 mil · ajuste a área
perto de R$ 360 mil (faixa de R$ 295 mil a R$ 392 mil)
m² de hoje: R$ 3.707. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 2.606 | R$ 5.922 |
| 2012 | 3 | R$ 3.032 | R$ 6.700 |
| 2013 | 2 | R$ 3.074 | R$ 6.408 |
| 2014 | 4 | R$ 2.465 | R$ 4.759 |
| 2017 | 3 | R$ 2.577 | R$ 4.124 |
| 2018 | 1 | R$ 3.511 | R$ 5.457 |
| 2021 | 2 | R$ 2.309 | R$ 2.968 |
| 2023 | 2 | R$ 3.557 | R$ 4.129 |
| 2024 | 1 | R$ 3.723 | R$ 4.072 |
| 2026 | 2 | R$ 3.119 | R$ 3.179 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício la Spezia I e II
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício la Spezia I e II. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.522.850/0001-85).
Fica em Lins de Vasconcelos, na Rua Aquidaba.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aquidaba, 1102, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.351 e o apartamento mediano saiu por R$ 350.000, com 97 m² (valor declarado na guia). +15,6% em relação a Lins de Vasconcelos (R$ 2.900 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aquidaba, 1102?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Aquidaba, 1102?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício la Spezia I e II.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.