Residencial Riviera (Rua Aporuna, 397), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −16,7% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2023 | 43 m² | R$ 137.529 | R$ 3.198 |
| 12/2022 | 43 m² | R$ 136.749 | R$ 3.180 |
| 12/2022 | 43 m² | R$ 136.528 | R$ 3.175 |
| 12/2022 | 43 m² | R$ 136.458 | R$ 3.173 |
| 12/2022 | 43 m² | R$ 136.435 | R$ 3.173 |
| 09/2022 | 43 m² | R$ 143.218 | R$ 3.331 |
Ver todas as 17 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2022 | 43 m² | R$ 143.218 | R$ 3.331 |
| 09/2022 | 43 m² | R$ 142.372 | R$ 3.311 |
| 09/2022 | 43 m² | R$ 136.101 | R$ 3.165 |
| 09/2022 | 43 m² | R$ 136.087 | R$ 3.165 |
| 09/2022 | 43 m² | R$ 135.991 | R$ 3.163 |
| 09/2022 | 43 m² | R$ 135.991 | R$ 3.163 |
| 09/2022 | 43 m² | R$ 135.991 | R$ 3.163 |
| 09/2022 | 43 m² | R$ 129.947 | R$ 3.022 |
| 06/2021 | 43 m² | R$ 142.000 | R$ 3.302 |
| 08/2020 | 56 m² | R$ 142.000 | R$ 2.536 |
| 01/2020 | 56 m² | R$ 142.000 | R$ 2.536 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?43 m²: perto de R$ 164 mil · ajuste a área
perto de R$ 164 mil (faixa de R$ 161 mil a R$ 168 mil)
m² de hoje: R$ 3.821. Pelas 17 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2020 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 2.536 | R$ 3.651 |
| 2021 | 1 | R$ 3.302 | R$ 4.405 |
| 2022 | 13 | R$ 3.173 | R$ 3.821 |
| 2023 | 1 | R$ 3.198 | R$ 3.701 |
Sobre o prédioResidencial Riviera · 950 m da estação Vendas de Varanda
Nome do condomínio: Residencial Riviera. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 39.424.354/0001-07).
Transporte: a 950 m em linha reta da estação Vendas de Varanda (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Santa Cruz, na Rua Aporuna.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aporuna, 397, no Rio de Janeiro?
Nas 17 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.173 e o apartamento mediano saiu por R$ 136.528, com 43 m² (valor declarado na guia). −16,7% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aporuna, 397?
A mais recente na base é de 04/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Aporuna, 397?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Riviera.
Qual a estação mais perto da Rua Aporuna, 397?
A mais próxima é a estação Vendas de Varanda (BRT), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.