Quanto vale?
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Residencial Rio Jazz (Rua Antonio Carlos Belchior, 270), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Campo Grande, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −5,0% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).

R$ 3.955m² mediano desde 2019
104compras registradas
R$ 167.186apartamento mediano
41 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
12/202541 m²R$ 74.010R$ 1.805
11/202541 m²R$ 150.000R$ 3.659
11/202541 m²R$ 89.500R$ 2.183
11/202541 m²R$ 71.163R$ 1.736
11/202541 m²R$ 66.603R$ 1.624
10/202541 m²R$ 170.988R$ 4.170
Ver todas as 104 comprasda mais recente à de 12/2019
MêsÁreaValor declaradom²
10/202541 m²R$ 170.848R$ 4.167
09/202541 m²R$ 176.000R$ 4.293
09/202541 m²R$ 170.918R$ 4.169
09/202541 m²R$ 170.705R$ 4.164
09/202541 m²R$ 78.781R$ 1.921
08/202541 m²R$ 197.000R$ 4.805
07/202541 m²R$ 86.687R$ 2.114
05/202541 m²R$ 169.691R$ 4.139
05/202541 m²R$ 150.866R$ 3.680
05/202541 m²R$ 96.593R$ 2.356
05/202541 m²R$ 82.194R$ 2.005
04/202541 m²R$ 169.535R$ 4.135
04/202541 m²R$ 169.526R$ 4.135
04/202541 m²R$ 169.362R$ 4.131
04/202541 m²R$ 84.000R$ 2.049
03/202541 m²R$ 154.800R$ 3.776
03/202541 m²R$ 79.360R$ 1.936
02/202541 m²R$ 150.314R$ 3.666
02/202541 m²R$ 149.480R$ 3.646
01/202541 m²R$ 89.576R$ 2.185
01/202541 m²R$ 82.182R$ 2.004
01/202541 m²R$ 76.464R$ 1.865
12/202441 m²R$ 168.739R$ 4.116
12/202441 m²R$ 154.800R$ 3.776
11/202441 m²R$ 168.617R$ 4.113
11/202441 m²R$ 108.442R$ 2.645
11/202441 m²R$ 77.623R$ 1.893
10/202441 m²R$ 168.422R$ 4.108
10/202441 m²R$ 100.864R$ 2.460
10/202441 m²R$ 87.700R$ 2.139
10/202441 m²R$ 87.564R$ 2.136
10/202441 m²R$ 79.250R$ 1.933
09/202441 m²R$ 192.288R$ 4.690
09/202446 m²R$ 190.737R$ 4.146
09/202441 m²R$ 167.884R$ 4.095
09/202441 m²R$ 167.845R$ 4.094
09/202441 m²R$ 165.072R$ 4.026
09/202441 m²R$ 149.210R$ 3.639
08/202441 m²R$ 168.395R$ 4.107
08/202441 m²R$ 168.265R$ 4.104
08/202441 m²R$ 168.189R$ 4.102
08/202441 m²R$ 149.529R$ 3.647
07/202465 m²R$ 176.273R$ 2.712
07/202441 m²R$ 168.174R$ 4.102
07/202441 m²R$ 168.162R$ 4.102
07/202441 m²R$ 168.135R$ 4.101
07/202441 m²R$ 162.000R$ 3.951
07/202441 m²R$ 149.453R$ 3.645
06/202441 m²R$ 168.044R$ 4.099
06/202441 m²R$ 168.037R$ 4.098
06/202441 m²R$ 167.970R$ 4.097
06/202441 m²R$ 162.065R$ 3.953
06/202441 m²R$ 149.379R$ 3.643
06/202441 m²R$ 149.328R$ 3.642
06/202441 m²R$ 149.321R$ 3.642
06/202441 m²R$ 149.321R$ 3.642
05/202441 m²R$ 167.908R$ 4.095
05/202441 m²R$ 167.869R$ 4.094
05/202441 m²R$ 149.210R$ 3.639
03/202441 m²R$ 191.590R$ 4.673
03/202441 m²R$ 167.894R$ 4.095
03/202441 m²R$ 167.773R$ 4.092
12/202341 m²R$ 167.276R$ 4.080
12/202341 m²R$ 167.259R$ 4.079
12/202341 m²R$ 167.200R$ 4.078
12/202341 m²R$ 167.200R$ 4.078
12/202341 m²R$ 167.172R$ 4.077
12/202341 m²R$ 167.144R$ 4.077
08/202341 m²R$ 165.734R$ 4.042
08/202341 m²R$ 165.681R$ 4.041
02/202245 m²R$ 176.752R$ 3.928
02/202241 m²R$ 152.067R$ 3.709
09/202141 m²R$ 179.340R$ 4.374
05/202141 m²R$ 173.454R$ 4.231
04/202165 m²R$ 193.000R$ 2.969
03/202141 m²R$ 172.063R$ 4.197
02/202141 m²R$ 172.287R$ 4.202
02/202141 m²R$ 169.972R$ 4.146
01/202141 m²R$ 170.426R$ 4.157
09/202045 m²R$ 182.480R$ 4.055
09/202065 m²R$ 176.821R$ 2.720
09/202041 m²R$ 162.900R$ 3.973
09/202041 m²R$ 160.281R$ 3.909
08/202041 m²R$ 160.900R$ 3.924
07/202045 m²R$ 179.900R$ 3.998
07/202045 m²R$ 172.701R$ 3.838
06/202065 m²R$ 174.141R$ 2.679
06/202041 m²R$ 162.900R$ 3.973
06/202041 m²R$ 162.380R$ 3.960
02/202063 m²R$ 181.058R$ 2.874
02/202041 m²R$ 160.400R$ 3.912
01/202068 m²R$ 182.900R$ 2.690
12/201969 m²R$ 185.031R$ 2.682
12/201941 m²R$ 162.261R$ 3.958
12/201941 m²R$ 158.900R$ 3.876
12/201941 m²R$ 157.311R$ 3.837
12/201941 m²R$ 152.475R$ 3.719
12/201941 m²R$ 144.000R$ 3.512

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m²: perto de R$ 179 mil · ajuste a área

perto de R$ 179 mil (faixa de R$ 116 mil a R$ 186 mil)

m² de hoje: R$ 4.358. Pelas 74 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano7 anos, de 2019 a 2025, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20196R$ 3.778R$ 5.465
202013R$ 3.912R$ 5.633
20217R$ 4.197R$ 5.674
20222R$ 3.818R$ 4.728
20238R$ 4.078R$ 4.634
202440R$ 4.093R$ 4.471
202528R$ 3.652R$ 3.849
Sobre o prédioResidencial Rio Jazz

Nome do condomínio: Residencial Rio Jazz. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 44.813.926/0001-71).

Fica em Campo Grande, na Rua Antonio Carlos Belchior.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Antonio Carlos Belchior, 270, no Rio de Janeiro?

Nas 104 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.955 e o apartamento mediano saiu por R$ 167.186, com 41 m² (valor declarado na guia). −5,0% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Antonio Carlos Belchior, 270?

A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Antonio Carlos Belchior, 270?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Rio Jazz.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.