Edifício Nigri (Rua Antonio Basilio, 439), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −0,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 75 m² | R$ 560.000 | R$ 7.467 |
| 03/2026 | 75 m² | R$ 410.000 | R$ 5.467 |
| 07/2024 | 75 m² | R$ 440.000 | R$ 5.867 |
| 04/2022 | 75 m² | R$ 405.000 | R$ 5.400 |
| 12/2020 | 75 m² | R$ 590.000 | R$ 7.867 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?75 m²: perto de R$ 486 mil · ajuste a área
perto de R$ 486 mil (faixa de R$ 437 mil a R$ 535 mil)
m² de hoje: R$ 6.480. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 5.800 | R$ 11.806 |
| 2020 | 1 | R$ 7.867 | R$ 10.887 |
| 2022 | 1 | R$ 5.400 | R$ 6.511 |
| 2024 | 1 | R$ 5.867 | R$ 6.480 |
| 2026 | 2 | R$ 6.467 | R$ 6.540 |
Sobre o prédioEdifício Nigri · 400 m da estação Uruguai / Tijuca
Nome do condomínio: Edifício Nigri. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 46.353.574/0001-44).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Uruguai / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua Antonio Basilio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Antonio Basilio, 439, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.867 e o apartamento mediano saiu por R$ 440.000, com 75 m² (valor declarado na guia). −0,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Antonio Basilio, 439?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Antonio Basilio, 439?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Nigri.
Qual a estação mais perto da Rua Antonio Basilio, 439?
A mais próxima é a estação Uruguai / Tijuca (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.