Condomínio do Edifício Via Margutta Tijuca Residences (Rua Amoroso Costa, 345), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +0,7% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 76 m² | R$ 540.000 | R$ 7.105 |
| 11/2023 | 76 m² | R$ 450.000 | R$ 5.921 |
| 05/2023 | 89 m² | R$ 701.670 | R$ 7.884 |
| 04/2023 | 150 m² | R$ 720.000 | R$ 4.800 |
| 07/2022 | 64 m² | R$ 444.518 | R$ 6.946 |
| 02/2022 | 128 m² | R$ 620.000 | R$ 4.844 |
Ver todas as 21 comprasda mais recente à de 12/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2022 | 112 m² | R$ 520.000 | R$ 4.643 |
| 01/2022 | 76 m² | R$ 490.000 | R$ 6.447 |
| 01/2022 | 76 m² | R$ 438.840 | R$ 5.774 |
| 10/2021 | 151 m² | R$ 747.240 | R$ 4.949 |
| 10/2021 | 150 m² | R$ 730.000 | R$ 4.867 |
| 10/2021 | 65 m² | R$ 381.600 | R$ 5.871 |
| 07/2021 | 76 m² | R$ 457.920 | R$ 6.025 |
| 07/2021 | 76 m² | R$ 420.000 | R$ 5.526 |
| 05/2021 | 76 m² | R$ 473.500 | R$ 6.230 |
| 03/2021 | 64 m² | R$ 410.000 | R$ 6.406 |
| 11/2020 | 89 m² | R$ 550.000 | R$ 6.180 |
| 10/2020 | 151 m² | R$ 760.000 | R$ 5.033 |
| 04/2020 | 65 m² | R$ 395.100 | R$ 6.078 |
| 01/2020 | 65 m² | R$ 423.700 | R$ 6.518 |
| 12/2019 | 64 m² | R$ 356.250 | R$ 5.566 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?76 m²: perto de R$ 585 mil · ajuste a área
perto de R$ 585 mil (faixa de R$ 498 mil a R$ 647 mil)
m² de hoje: R$ 7.701. Pelas 21 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2017 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 6 | R$ 7.640 | R$ 12.028 |
| 2018 | 2 | R$ 7.854 | R$ 11.846 |
| 2019 | 1 | R$ 5.566 | R$ 8.052 |
| 2020 | 4 | R$ 6.129 | R$ 8.721 |
| 2021 | 7 | R$ 5.871 | R$ 7.507 |
| 2022 | 5 | R$ 5.774 | R$ 7.222 |
| 2023 | 3 | R$ 5.921 | R$ 6.765 |
| 2024 | 1 | R$ 7.105 | R$ 7.701 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Via Margutta Tijuca Residences · 1,1 km da estação Uruguai / Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Via Margutta Tijuca Residences. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.078.740/0001-22).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Uruguai / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Amoroso Costa, 345, no Rio de Janeiro?
Nas 21 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.921 e o apartamento mediano saiu por R$ 473.500, com 76 m² (valor declarado na guia). +0,7% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Amoroso Costa, 345?
A mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Amoroso Costa, 345?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Via Margutta Tijuca Residences.
Qual a estação mais perto da Rua Amoroso Costa, 345?
A mais próxima é a estação Uruguai / Tijuca (metrô), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.