Condomínio do Edifício Marbella Residence Service (Rua Amilcar de Castro, 40), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jacarepaguá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +3,7% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 251 m² | R$ 2.950.000 | R$ 11.753 |
| 08/2026 | 76 m² | R$ 735.000 | R$ 9.671 |
| 05/2026 | 96 m² | R$ 870.000 | R$ 9.062 |
| 04/2026 | 94 m² | R$ 980.000 | R$ 10.426 |
| 04/2026 | 76 m² | R$ 785.000 | R$ 10.329 |
| 03/2026 | 77 m² | R$ 780.000 | R$ 10.130 |
Ver todas as 59 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 91 m² | R$ 945.000 | R$ 10.385 |
| 02/2026 | 91 m² | R$ 910.000 | R$ 10.000 |
| 02/2026 | 77 m² | R$ 760.000 | R$ 9.870 |
| 07/2025 | 77 m² | R$ 740.000 | R$ 9.610 |
| 04/2025 | 77 m² | R$ 630.000 | R$ 8.182 |
| 12/2024 | 94 m² | R$ 950.000 | R$ 10.106 |
| 11/2024 | 91 m² | R$ 610.000 | R$ 6.703 |
| 04/2024 | 91 m² | R$ 765.000 | R$ 8.407 |
| 04/2024 | 77 m² | R$ 620.000 | R$ 8.052 |
| 03/2024 | 77 m² | R$ 690.000 | R$ 8.961 |
| 02/2024 | 96 m² | R$ 870.000 | R$ 9.062 |
| 11/2023 | 76 m² | R$ 640.000 | R$ 8.421 |
| 10/2023 | 251 m² | R$ 2.030.000 | R$ 8.088 |
| 10/2023 | 77 m² | R$ 690.000 | R$ 8.961 |
| 10/2023 | 77 m² | R$ 645.000 | R$ 8.377 |
| 05/2023 | 77 m² | R$ 690.000 | R$ 8.961 |
| 04/2023 | 77 m² | R$ 650.000 | R$ 8.442 |
| 01/2023 | 91 m² | R$ 835.000 | R$ 9.176 |
| 12/2022 | 77 m² | R$ 660.000 | R$ 8.571 |
| 10/2022 | 94 m² | R$ 850.000 | R$ 9.043 |
| 10/2022 | 77 m² | R$ 570.000 | R$ 7.403 |
| 09/2022 | 76 m² | R$ 548.500 | R$ 7.217 |
| 04/2022 | 91 m² | R$ 750.000 | R$ 8.242 |
| 01/2022 | 94 m² | R$ 840.000 | R$ 8.936 |
| 10/2021 | 91 m² | R$ 660.000 | R$ 7.253 |
| 09/2021 | 91 m² | R$ 735.000 | R$ 8.077 |
| 08/2021 | 91 m² | R$ 770.000 | R$ 8.462 |
| 08/2021 | 96 m² | R$ 760.000 | R$ 7.917 |
| 07/2021 | 76 m² | R$ 500.000 | R$ 6.579 |
| 06/2021 | 77 m² | R$ 525.000 | R$ 6.818 |
| 05/2021 | 77 m² | R$ 540.000 | R$ 7.013 |
| 03/2021 | 96 m² | R$ 681.000 | R$ 7.094 |
| 01/2021 | 94 m² | R$ 740.000 | R$ 7.872 |
| 12/2020 | 77 m² | R$ 530.000 | R$ 6.883 |
| 11/2020 | 91 m² | R$ 635.000 | R$ 6.978 |
| 10/2020 | 76 m² | R$ 525.000 | R$ 6.908 |
| 09/2020 | 91 m² | R$ 650.000 | R$ 7.143 |
| 09/2020 | 77 m² | R$ 480.000 | R$ 6.234 |
| 03/2020 | 94 m² | R$ 690.000 | R$ 7.340 |
| 02/2020 | 77 m² | R$ 525.000 | R$ 6.818 |
| 01/2020 | 91 m² | R$ 660.000 | R$ 7.253 |
| 12/2019 | 91 m² | R$ 550.000 | R$ 6.044 |
| 10/2019 | 77 m² | R$ 510.000 | R$ 6.623 |
| 10/2019 | 77 m² | R$ 450.000 | R$ 5.844 |
| 08/2019 | 91 m² | R$ 670.000 | R$ 7.363 |
| 07/2019 | 94 m² | R$ 700.000 | R$ 7.447 |
| 07/2019 | 94 m² | R$ 670.000 | R$ 7.128 |
| 07/2019 | 94 m² | R$ 655.000 | R$ 6.968 |
| 05/2019 | 77 m² | R$ 520.000 | R$ 6.753 |
| 03/2019 | 94 m² | R$ 720.000 | R$ 7.660 |
| 02/2019 | 76 m² | R$ 505.000 | R$ 6.645 |
| 02/2019 | 91 m² | R$ 500.000 | R$ 5.495 |
| 01/2019 | 76 m² | R$ 505.000 | R$ 6.645 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?91 m²: perto de R$ 918 mil · ajuste a área
perto de R$ 918 mil (faixa de R$ 849 mil a R$ 946 mil)
m² de hoje: R$ 10.087. Pelas 21 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 11 | R$ 5.104 | R$ 11.814 |
| 2012 | 10 | R$ 6.364 | R$ 14.032 |
| 2013 | 7 | R$ 6.771 | R$ 14.189 |
| 2014 | 11 | R$ 7.527 | R$ 14.490 |
| 2015 | 4 | R$ 7.341 | R$ 13.066 |
| 2016 | 5 | R$ 7.253 | R$ 11.744 |
| 2017 | 4 | R$ 7.069 | R$ 11.175 |
| 2018 | 5 | R$ 6.623 | R$ 10.080 |
| 2019 | 12 | R$ 6.699 | R$ 9.981 |
| 2020 | 8 | R$ 6.943 | R$ 9.803 |
| 2021 | 9 | R$ 7.253 | R$ 9.620 |
| 2022 | 6 | R$ 8.407 | R$ 10.063 |
| 2023 | 7 | R$ 8.442 | R$ 9.769 |
| 2024 | 6 | R$ 8.684 | R$ 9.711 |
| 2025 | 2 | R$ 8.896 | R$ 9.370 |
| 2026 | 9 | R$ 10.130 | R$ 10.332 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Marbella Residence Service
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Marbella Residence Service. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.847.338/0001-08).
Fica em Jacarepaguá, na Rua Amilcar de Castro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Amilcar de Castro, 40, no Rio de Janeiro?
Nas 59 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.917 e o apartamento mediano saiu por R$ 670.000, com 91 m² (valor declarado na guia). +3,7% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Amilcar de Castro, 40?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Amilcar de Castro, 40?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Marbella Residence Service.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.