Rua Americo Brasiliense, 256, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Madureira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +8,1% em relação a Madureira (R$ 3.412 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2022 | 61 m² | R$ 225.000 | R$ 3.689 |
| 11/2021 | 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.279 |
| 11/2019 | 53 m² | R$ 210.000 | R$ 3.962 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?61 m²: perto de R$ 268 mil · ajuste a área
perto de R$ 268 mil (faixa de R$ 241 mil a R$ 295 mil)
m² de hoje: R$ 4.397. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2018 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 2.459 | R$ 3.716 |
| 2019 | 1 | R$ 3.962 | R$ 5.797 |
| 2021 | 1 | R$ 3.279 | R$ 4.153 |
| 2022 | 1 | R$ 3.689 | R$ 4.397 |
Sobre o prédio450 m da estação Mercadão de Madureira
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Mercadão de Madureira (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Madureira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Americo Brasiliense, 256, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.689 e o apartamento mediano saiu por R$ 210.000, com 61 m² (valor declarado na guia). +8,1% em relação a Madureira (R$ 3.412 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Americo Brasiliense, 256?
A mais recente na base é de 06/2022. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Americo Brasiliense, 256?
A mais próxima é a estação Mercadão de Madureira (trem), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.