Rua Alzira Brandão, 381, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −25,0% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 68 m² | R$ 300.000 | R$ 4.412 |
| 09/2025 | 96 m² | R$ 380.000 | R$ 3.958 |
| 04/2025 | 96 m² | R$ 400.000 | R$ 4.167 |
| 07/2022 | 50 m² | R$ 240.000 | R$ 4.800 |
| 06/2022 | 68 m² | R$ 300.000 | R$ 4.412 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?68 m²: perto de R$ 300 mil · ajuste a área
perto de R$ 300 mil (faixa de R$ 270 mil a R$ 330 mil)
m² de hoje: R$ 4.407. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 4.606 | R$ 5.510 |
| 2025 | 2 | R$ 4.062 | R$ 4.273 |
| 2026 | 1 | R$ 4.412 | R$ 4.571 |
Sobre o prédio150 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Transporte: a 150 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua Alzira Brandão.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Alzira Brandão, 381, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.412 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.000, com 68 m² (valor declarado na guia). −25,0% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Alzira Brandão, 381?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Alzira Brandão, 381?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.