Condomínio do Edifício Arco-iris (Rua Alzira Brandão, 211), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +4,4% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 70 m² | R$ 430.000 | R$ 6.143 |
| 09/2024 | 62 m² | R$ 430.000 | R$ 6.935 |
| 05/2024 | 65 m² | R$ 450.000 | R$ 6.923 |
| 10/2023 | 70 m² | R$ 350.000 | R$ 5.000 |
| 10/2020 | 80 m² | R$ 530.000 | R$ 6.625 |
| 08/2020 | 65 m² | R$ 312.000 | R$ 4.800 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2020 | 90 m² | R$ 870.000 | R$ 9.667 |
| 08/2019 | 65 m² | R$ 300.000 | R$ 4.615 |
| 05/2019 | 80 m² | R$ 350.000 | R$ 4.375 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 484 mil · ajuste a área
perto de R$ 484 mil (faixa de R$ 409 mil a R$ 537 mil)
m² de hoje: R$ 6.911. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 6.099 | R$ 14.053 |
| 2012 | 1 | R$ 5.250 | R$ 11.652 |
| 2015 | 1 | R$ 5.714 | R$ 10.283 |
| 2016 | 1 | R$ 5.714 | R$ 9.325 |
| 2017 | 2 | R$ 7.670 | R$ 12.006 |
| 2018 | 1 | R$ 6.462 | R$ 9.787 |
| 2019 | 2 | R$ 4.495 | R$ 6.625 |
| 2020 | 3 | R$ 6.625 | R$ 9.375 |
| 2023 | 1 | R$ 5.000 | R$ 5.729 |
| 2024 | 2 | R$ 6.929 | R$ 7.660 |
| 2026 | 1 | R$ 6.143 | R$ 6.193 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Arco-iris · 250 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Arco-iris. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.855.022/0001-18).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua Alzira Brandão.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Alzira Brandão, 211, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.143 e o apartamento mediano saiu por R$ 430.000, com 70 m² (valor declarado na guia). +4,4% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Alzira Brandão, 211?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Alzira Brandão, 211?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Arco-iris.
Qual a estação mais perto da Rua Alzira Brandão, 211?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.