Condomínio Edifício Solar J Mancini (Rua Álvaro Dias, 95), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +2,9% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2023 | 268 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.597 |
| 12/2023 | 250 m² | R$ 1.350.000 | R$ 5.400 |
| 10/2023 | 114 m² | R$ 727.500 | R$ 6.382 |
| 06/2023 | 250 m² | R$ 704.000 | R$ 2.816 |
| 01/2019 | 268 m² | R$ 1.450.000 | R$ 5.410 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?250 m²: perto de R$ 1,59 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 6.359. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2013 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 2.960 | R$ 6.114 |
| 2014 | 1 | R$ 4.478 | R$ 8.554 |
| 2017 | 2 | R$ 3.700 | R$ 5.902 |
| 2019 | 1 | R$ 5.410 | R$ 8.137 |
| 2023 | 4 | R$ 5.499 | R$ 6.247 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Solar J Mancini
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Solar J Mancini. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.534.711/0001-09).
Fica em Jardim Guanabara.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Álvaro Dias, 95, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.410 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.350.000, com 250 m² (valor declarado na guia). +2,9% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Álvaro Dias, 95?
A mais recente na base é de 12/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Álvaro Dias, 95?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Solar J Mancini.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.