Rua Alvares Cabral, 491, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cachambi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +9,2% em relação a Cachambi (R$ 4.488 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 60 m² | R$ 320.000 | R$ 5.333 |
| 12/2023 | 61 m² | R$ 280.000 | R$ 4.590 |
| 09/2020 | 94 m² | R$ 320.000 | R$ 3.404 |
| 07/2020 | 60 m² | R$ 313.000 | R$ 5.217 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 316 mil · ajuste a área
perto de R$ 316 mil (faixa de R$ 297 mil a R$ 418 mil)
m² de hoje: R$ 5.274. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 11 | R$ 4.684 | R$ 8.664 |
| 2020 | 2 | R$ 4.310 | R$ 6.185 |
| 2023 | 1 | R$ 4.590 | R$ 5.215 |
| 2026 | 1 | R$ 5.333 | R$ 5.333 |
Sobre o prédio1,2 km da estação Engenho Novo
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Engenho Novo (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Cachambi.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Alvares Cabral, 491, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.903 e o apartamento mediano saiu por R$ 316.500, com 60 m² (valor declarado na guia). +9,2% em relação a Cachambi (R$ 4.488 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Alvares Cabral, 491?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Alvares Cabral, 491?
A mais próxima é a estação Engenho Novo (trem), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.