Rua Almirante Pereira Guimarães, 37, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +19,0% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 143 m² | R$ 3.580.000 | R$ 25.035 |
| 08/2024 | 143 m² | R$ 3.500.000 | R$ 24.476 |
| 08/2024 | 143 m² | R$ 3.340.000 | R$ 23.357 |
| 02/2023 | 143 m² | R$ 4.250.000 | R$ 29.720 |
| 04/2021 | 143 m² | R$ 3.100.000 | R$ 21.678 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?143 m²: perto de R$ 3,87 mi · ajuste a área
perto de R$ 3,87 mi (faixa de R$ 3,48 mi a R$ 4,25 mi)
m² de hoje: R$ 27.038. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2013 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 26.573 | R$ 55.178 |
| 2014 | 1 | R$ 30.594 | R$ 59.482 |
| 2021 | 1 | R$ 21.678 | R$ 29.308 |
| 2023 | 1 | R$ 29.720 | R$ 34.850 |
| 2024 | 3 | R$ 24.476 | R$ 27.038 |
Sobre o prédio200 m da estação Jardim de Alah / Leblon
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Jardim de Alah / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Almirante Pereira Guimarães, 37, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 24.476 e o apartamento mediano saiu por R$ 3.500.000, com 143 m² (valor declarado na guia). +19,0% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Almirante Pereira Guimarães, 37?
A mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Almirante Pereira Guimarães, 37?
A mais próxima é a estação Jardim de Alah / Leblon (metrô), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.