Rua Almirante Calheiros da Graça, 21, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Todos os Santos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −49,1% em relação a Todos os Santos (R$ 5.702 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 75 m² | R$ 170.000 | R$ 2.267 |
| 10/2025 | 62 m² | R$ 155.000 | R$ 2.500 |
| 06/2025 | 62 m² | R$ 200.000 | R$ 3.226 |
| 09/2024 | 62 m² | R$ 140.000 | R$ 2.258 |
| 01/2024 | 62 m² | R$ 173.000 | R$ 2.790 |
| 09/2023 | 62 m² | R$ 180.000 | R$ 2.903 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 62 m² | R$ 177.177 | R$ 2.858 |
| 07/2022 | 62 m² | R$ 205.000 | R$ 3.306 |
| 11/2021 | 75 m² | R$ 265.000 | R$ 3.533 |
| 05/2021 | 63 m² | R$ 235.000 | R$ 3.730 |
| 08/2020 | 62 m² | R$ 250.000 | R$ 4.032 |
| 07/2020 | 62 m² | R$ 158.000 | R$ 2.548 |
| 05/2019 | 75 m² | R$ 240.000 | R$ 3.200 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m²: perto de R$ 179 mil · ajuste a área
perto de R$ 179 mil (faixa de R$ 151 mil a R$ 208 mil)
m² de hoje: R$ 2.885. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.557 | R$ 5.846 |
| 2012 | 3 | R$ 3.289 | R$ 7.301 |
| 2013 | 1 | R$ 3.664 | R$ 7.586 |
| 2014 | 3 | R$ 4.032 | R$ 7.871 |
| 2015 | 2 | R$ 4.502 | R$ 8.161 |
| 2017 | 1 | R$ 3.968 | R$ 6.370 |
| 2019 | 1 | R$ 3.200 | R$ 4.723 |
| 2020 | 2 | R$ 3.290 | R$ 4.731 |
| 2021 | 2 | R$ 3.632 | R$ 4.739 |
| 2022 | 1 | R$ 3.306 | R$ 3.969 |
| 2023 | 2 | R$ 2.880 | R$ 3.331 |
| 2024 | 2 | R$ 2.524 | R$ 2.820 |
| 2025 | 2 | R$ 2.863 | R$ 3.003 |
| 2026 | 1 | R$ 2.267 | R$ 2.280 |
Sobre o prédio700 m da estação Méier
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Méier (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Todos os Santos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Almirante Calheiros da Graça, 21, no Rio de Janeiro?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.903 e o apartamento mediano saiu por R$ 180.000, com 62 m² (valor declarado na guia). −49,1% em relação a Todos os Santos (R$ 5.702 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Almirante Calheiros da Graça, 21?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Almirante Calheiros da Graça, 21?
A mais próxima é a estação Méier (trem), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.