Rua Alfredo de Morais, 284, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Campo Grande, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −41,0% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2023 | 55 m² | R$ 140.000 | R$ 2.545 |
| 09/2022 | 55 m² | R$ 130.000 | R$ 2.364 |
| 11/2021 | 55 m² | R$ 120.000 | R$ 2.182 |
| 08/2021 | 55 m² | R$ 178.000 | R$ 3.236 |
| 02/2021 | 55 m² | R$ 117.000 | R$ 2.127 |
| 08/2019 | 55 m² | R$ 190.000 | R$ 3.455 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?55 m²: perto de R$ 161 mil · ajuste a área
perto de R$ 161 mil (faixa de R$ 156 mil a R$ 245 mil)
m² de hoje: R$ 2.929. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2012 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.218 | R$ 4.881 |
| 2013 | 1 | R$ 2.818 | R$ 5.768 |
| 2014 | 5 | R$ 3.273 | R$ 6.497 |
| 2015 | 1 | R$ 2.138 | R$ 3.735 |
| 2016 | 2 | R$ 1.909 | R$ 3.107 |
| 2017 | 1 | R$ 2.291 | R$ 3.587 |
| 2018 | 1 | R$ 2.909 | R$ 4.387 |
| 2019 | 1 | R$ 3.455 | R$ 5.083 |
| 2021 | 3 | R$ 2.182 | R$ 2.912 |
| 2022 | 1 | R$ 2.364 | R$ 2.855 |
| 2023 | 1 | R$ 2.545 | R$ 2.946 |
Sobre o prédio350 m da estação Campo Grande
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Campo Grande (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Campo Grande.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Alfredo de Morais, 284, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.455 e o apartamento mediano saiu por R$ 135.000, com 55 m² (valor declarado na guia). −41,0% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Alfredo de Morais, 284?
A mais recente na base é de 04/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Alfredo de Morais, 284?
A mais próxima é a estação Campo Grande (trem), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.