Condomínio do Edifício Residencial Villa di Napole (Rua Alexandre Ramos, 535), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pechincha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −8,7% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 60 m² | R$ 250.000 | R$ 4.167 |
| 04/2026 | 73 m² | R$ 353.000 | R$ 4.836 |
| 05/2025 | 73 m² | R$ 270.000 | R$ 3.699 |
| 03/2024 | 60 m² | R$ 235.000 | R$ 3.917 |
| 12/2023 | 60 m² | R$ 245.000 | R$ 4.083 |
| 12/2021 | 102 m² | R$ 280.000 | R$ 2.745 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2021 | 60 m² | R$ 260.000 | R$ 4.333 |
| 05/2019 | 60 m² | R$ 260.000 | R$ 4.333 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 263 mil · ajuste a área
perto de R$ 263 mil (faixa de R$ 243 mil a R$ 286 mil)
m² de hoje: R$ 4.388. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 3.151 | R$ 7.293 |
| 2012 | 1 | R$ 4.500 | R$ 9.747 |
| 2013 | 2 | R$ 4.105 | R$ 8.558 |
| 2014 | 1 | R$ 5.050 | R$ 9.817 |
| 2017 | 2 | R$ 4.868 | R$ 7.700 |
| 2019 | 1 | R$ 4.333 | R$ 6.396 |
| 2021 | 2 | R$ 3.539 | R$ 4.655 |
| 2023 | 1 | R$ 4.083 | R$ 4.640 |
| 2024 | 1 | R$ 3.917 | R$ 4.388 |
| 2025 | 1 | R$ 3.699 | R$ 3.902 |
| 2026 | 2 | R$ 4.501 | R$ 4.545 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Villa di Napole · 1000 m da estação Tanque
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Villa di Napole. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.387.941/0001-79).
Transporte: a 1000 m em linha reta da estação Tanque (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Pechincha, na Rua Alexandre Ramos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Alexandre Ramos, 535, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.125 e o apartamento mediano saiu por R$ 260.000, com 60 m² (valor declarado na guia). −8,7% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Alexandre Ramos, 535?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Alexandre Ramos, 535?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Villa di Napole.
Qual a estação mais perto da Rua Alexandre Ramos, 535?
A mais próxima é a estação Tanque (BRT), a cerca de 1000 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.