Condomínio do Edifício Solar Barbosa Pinho (Rua Alexandre de Gusmão, 28), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +10,7% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 126 m² | R$ 820.000 | R$ 6.508 |
| 08/2026 | 103 m² | R$ 750.000 | R$ 7.282 |
| 10/2025 | 81 m² | R$ 620.000 | R$ 7.654 |
| 08/2025 | 81 m² | R$ 730.000 | R$ 9.012 |
| 07/2024 | 109 m² | R$ 710.000 | R$ 6.514 |
| 04/2024 | 109 m² | R$ 760.000 | R$ 6.972 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2023 | 81 m² | R$ 515.000 | R$ 6.358 |
| 08/2023 | 81 m² | R$ 600.000 | R$ 7.407 |
| 08/2021 | 126 m² | R$ 785.000 | R$ 6.230 |
| 11/2020 | 108 m² | R$ 700.000 | R$ 6.481 |
| 10/2020 | 126 m² | R$ 712.000 | R$ 5.651 |
| 08/2019 | 81 m² | R$ 570.000 | R$ 7.037 |
| 06/2019 | 103 m² | R$ 555.000 | R$ 5.388 |
| 04/2019 | 103 m² | R$ 600.000 | R$ 5.825 |
| 01/2019 | 108 m² | R$ 780.000 | R$ 7.222 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?103 m²: perto de R$ 756 mil · ajuste a área
perto de R$ 756 mil (faixa de R$ 741 mil a R$ 824 mil)
m² de hoje: R$ 7.341. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.339 | R$ 3.057 |
| 2012 | 1 | R$ 5.802 | R$ 12.822 |
| 2013 | 1 | R$ 4.344 | R$ 8.973 |
| 2014 | 2 | R$ 7.490 | R$ 14.498 |
| 2017 | 1 | R$ 6.505 | R$ 10.227 |
| 2019 | 4 | R$ 6.431 | R$ 9.482 |
| 2020 | 2 | R$ 6.066 | R$ 8.544 |
| 2021 | 1 | R$ 6.230 | R$ 8.160 |
| 2023 | 2 | R$ 6.883 | R$ 7.877 |
| 2024 | 2 | R$ 6.743 | R$ 7.488 |
| 2025 | 2 | R$ 8.333 | R$ 8.734 |
| 2026 | 2 | R$ 6.895 | R$ 6.925 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Solar Barbosa Pinho · 400 m da estação Saens Peña / Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Solar Barbosa Pinho. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.363.280/0001-84).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Saens Peña / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Alexandre de Gusmão, 28, no Rio de Janeiro?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.514 e o apartamento mediano saiu por R$ 710.000, com 103 m² (valor declarado na guia). +10,7% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Alexandre de Gusmão, 28?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Alexandre de Gusmão, 28?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Solar Barbosa Pinho.
Qual a estação mais perto da Rua Alexandre de Gusmão, 28?
A mais próxima é a estação Saens Peña / Tijuca (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.