Rua Alexandre Calaza, 53, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −35,8% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 91 m² | R$ 270.000 | R$ 2.967 |
| 06/2023 | 49 m² | R$ 202.500 | R$ 4.133 |
| 06/2022 | 82 m² | R$ 210.000 | R$ 2.561 |
| 11/2021 | 82 m² | R$ 225.000 | R$ 2.744 |
| 01/2021 | 82 m² | R$ 230.000 | R$ 2.805 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?82 m²: perto de R$ 285 mil · ajuste a área
perto de R$ 285 mil (faixa de R$ 259 mil a R$ 355 mil)
m² de hoje: R$ 3.476. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2016 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 4.355 | R$ 7.039 |
| 2017 | 1 | R$ 4.355 | R$ 6.817 |
| 2021 | 2 | R$ 2.774 | R$ 3.674 |
| 2022 | 1 | R$ 2.561 | R$ 3.053 |
| 2023 | 1 | R$ 4.133 | R$ 4.775 |
| 2024 | 1 | R$ 2.967 | R$ 3.263 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Alexandre Calaza, 53, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.805 e o apartamento mediano saiu por R$ 225.000, com 82 m² (valor declarado na guia). −35,8% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Alexandre Calaza, 53?
A mais recente na base é de 09/2024. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.