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Condomínio do Edifício Elegance Freguesia (Rua Alcides Lima, 225), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia (jacarepaguá), pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +9,3% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).

R$ 5.650m² mediano desde 2019
40compras registradas
R$ 420.000apartamento mediano
68 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
07/202664 m²R$ 315.000R$ 4.922
03/202670 m²R$ 300.000R$ 4.286
01/202670 m²R$ 300.000R$ 4.286
07/202575 m²R$ 460.000R$ 6.133
02/202564 m²R$ 420.000R$ 6.562
11/202464 m²R$ 330.000R$ 5.156
Ver todas as 40 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
07/202464 m²R$ 345.000R$ 5.391
02/202468 m²R$ 350.000R$ 5.147
01/202464 m²R$ 420.000R$ 6.562
11/2023138 m²R$ 685.000R$ 4.964
10/202164 m²R$ 348.000R$ 5.438
04/202172 m²R$ 350.000R$ 4.861
12/202076 m²R$ 348.000R$ 4.579
09/202068 m²R$ 300.000R$ 4.412
08/2020147 m²R$ 790.000R$ 5.374
02/202076 m²R$ 600.000R$ 7.895
08/2019120 m²R$ 675.402R$ 5.628
08/201976 m²R$ 515.580R$ 6.784
08/201968 m²R$ 509.550R$ 7.493
08/201964 m²R$ 499.200R$ 7.800
08/201976 m²R$ 498.190R$ 6.555
08/201968 m²R$ 496.120R$ 7.296
08/201964 m²R$ 492.000R$ 7.688
08/201968 m²R$ 485.020R$ 7.133
08/201972 m²R$ 483.000R$ 6.708
08/201968 m²R$ 462.770R$ 6.805
04/2019147 m²R$ 480.000R$ 3.265
04/201972 m²R$ 408.408R$ 5.672
04/201972 m²R$ 297.943R$ 4.138
04/201976 m²R$ 293.980R$ 3.868
04/201968 m²R$ 269.291R$ 3.960
04/201970 m²R$ 268.491R$ 3.836
04/201964 m²R$ 264.795R$ 4.137
03/201975 m²R$ 430.357R$ 5.738
03/201968 m²R$ 367.575R$ 5.406
02/201964 m²R$ 438.800R$ 6.856
02/201964 m²R$ 425.000R$ 6.641
02/201964 m²R$ 420.251R$ 6.566
02/201964 m²R$ 420.000R$ 6.562
01/201964 m²R$ 401.310R$ 6.270
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?68 m²: perto de R$ 389 mil · ajuste a área

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m² de hoje: R$ 5.724. Pelas 10 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano7 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201924R$ 6.559R$ 9.737
20204R$ 4.977R$ 7.029
20212R$ 5.149R$ 6.762
20231R$ 4.964R$ 5.671
20244R$ 5.273R$ 5.865
20252R$ 6.348R$ 6.724
20263R$ 4.286R$ 4.440
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Elegance Freguesia

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Elegance Freguesia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.215.886/0001-75).

Fica em Freguesia (jacarepaguá).

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Alcides Lima, 225, no Rio de Janeiro?

Nas 40 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.650 e o apartamento mediano saiu por R$ 420.000, com 68 m² (valor declarado na guia). +9,3% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Alcides Lima, 225?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Alcides Lima, 225?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Elegance Freguesia.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.