Condomínio Mirante Cruzeiro do Sul (Rua Alceu Amoroso Lima, 65), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −32,6% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 66 m² | R$ 650.000 | R$ 9.848 |
| 08/2026 | 62 m² | R$ 620.000 | R$ 10.000 |
| 06/2026 | 61 m² | R$ 600.000 | R$ 9.836 |
| 03/2026 | 130 m² | R$ 1.107.600 | R$ 8.520 |
| 03/2026 | 61 m² | R$ 530.000 | R$ 8.689 |
| 12/2025 | 61 m² | R$ 510.000 | R$ 8.361 |
Ver todas as 66 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 61 m² | R$ 670.000 | R$ 10.984 |
| 10/2025 | 62 m² | R$ 570.000 | R$ 9.194 |
| 08/2025 | 66 m² | R$ 670.000 | R$ 10.152 |
| 06/2025 | 65 m² | R$ 650.000 | R$ 10.000 |
| 04/2025 | 61 m² | R$ 640.000 | R$ 10.492 |
| 03/2025 | 61 m² | R$ 565.000 | R$ 9.262 |
| 02/2025 | 61 m² | R$ 730.000 | R$ 11.967 |
| 02/2025 | 62 m² | R$ 640.000 | R$ 10.323 |
| 12/2024 | 61 m² | R$ 700.000 | R$ 11.475 |
| 12/2024 | 62 m² | R$ 550.000 | R$ 8.871 |
| 11/2024 | 124 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.871 |
| 10/2024 | 61 m² | R$ 680.000 | R$ 11.148 |
| 10/2024 | 61 m² | R$ 540.000 | R$ 8.852 |
| 07/2024 | 61 m² | R$ 580.000 | R$ 9.508 |
| 06/2024 | 66 m² | R$ 546.000 | R$ 8.273 |
| 05/2024 | 65 m² | R$ 565.000 | R$ 8.692 |
| 05/2024 | 62 m² | R$ 400.000 | R$ 6.452 |
| 04/2024 | 65 m² | R$ 630.000 | R$ 9.692 |
| 04/2024 | 66 m² | R$ 540.000 | R$ 8.182 |
| 04/2024 | 61 m² | R$ 530.000 | R$ 8.689 |
| 01/2024 | 66 m² | R$ 550.000 | R$ 8.333 |
| 12/2023 | 62 m² | R$ 510.000 | R$ 8.226 |
| 12/2023 | 61 m² | R$ 480.000 | R$ 7.869 |
| 11/2023 | 130 m² | R$ 950.000 | R$ 7.308 |
| 05/2023 | 66 m² | R$ 585.000 | R$ 8.864 |
| 05/2023 | 66 m² | R$ 460.000 | R$ 6.970 |
| 02/2023 | 61 m² | R$ 490.000 | R$ 8.033 |
| 12/2022 | 62 m² | R$ 550.000 | R$ 8.871 |
| 12/2022 | 65 m² | R$ 500.000 | R$ 7.692 |
| 12/2022 | 62 m² | R$ 430.000 | R$ 6.935 |
| 11/2022 | 61 m² | R$ 500.000 | R$ 8.197 |
| 10/2022 | 61 m² | R$ 460.000 | R$ 7.541 |
| 09/2022 | 65 m² | R$ 470.000 | R$ 7.231 |
| 06/2022 | 130 m² | R$ 1.450.000 | R$ 11.154 |
| 06/2022 | 61 m² | R$ 530.000 | R$ 8.689 |
| 05/2022 | 120 m² | R$ 1.380.000 | R$ 11.500 |
| 05/2022 | 66 m² | R$ 500.000 | R$ 7.576 |
| 02/2022 | 66 m² | R$ 455.000 | R$ 6.894 |
| 11/2021 | 65 m² | R$ 580.000 | R$ 8.923 |
| 11/2021 | 61 m² | R$ 475.000 | R$ 7.787 |
| 09/2021 | 65 m² | R$ 536.000 | R$ 8.246 |
| 08/2021 | 62 m² | R$ 520.000 | R$ 8.387 |
| 08/2021 | 66 m² | R$ 495.000 | R$ 7.500 |
| 07/2021 | 65 m² | R$ 475.000 | R$ 7.308 |
| 06/2021 | 61 m² | R$ 450.000 | R$ 7.377 |
| 05/2021 | 61 m² | R$ 370.000 | R$ 6.066 |
| 04/2021 | 61 m² | R$ 499.000 | R$ 8.180 |
| 04/2021 | 65 m² | R$ 430.000 | R$ 6.615 |
| 04/2021 | 66 m² | R$ 390.000 | R$ 5.909 |
| 03/2021 | 62 m² | R$ 415.000 | R$ 6.694 |
| 12/2020 | 61 m² | R$ 520.000 | R$ 8.525 |
| 12/2020 | 61 m² | R$ 450.000 | R$ 7.377 |
| 08/2020 | 130 m² | R$ 950.000 | R$ 7.308 |
| 08/2020 | 61 m² | R$ 438.750 | R$ 7.193 |
| 08/2020 | 66 m² | R$ 380.000 | R$ 5.758 |
| 08/2020 | 61 m² | R$ 350.000 | R$ 5.738 |
| 03/2020 | 65 m² | R$ 580.000 | R$ 8.923 |
| 02/2020 | 66 m² | R$ 500.000 | R$ 7.576 |
| 06/2019 | 61 m² | R$ 440.000 | R$ 7.213 |
| 01/2019 | 62 m² | R$ 530.000 | R$ 8.548 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m²: perto de R$ 601 mil · ajuste a área
perto de R$ 601 mil (faixa de R$ 568 mil a R$ 664 mil)
m² de hoje: R$ 9.690. Pelas 30 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 6.348 | R$ 14.640 |
| 2012 | 5 | R$ 7.459 | R$ 16.488 |
| 2013 | 4 | R$ 7.159 | R$ 15.028 |
| 2014 | 7 | R$ 8.333 | R$ 16.602 |
| 2015 | 4 | R$ 6.343 | R$ 11.876 |
| 2016 | 3 | R$ 6.288 | R$ 10.540 |
| 2017 | 7 | R$ 7.273 | R$ 11.439 |
| 2018 | 7 | R$ 7.258 | R$ 10.951 |
| 2019 | 2 | R$ 7.881 | R$ 11.751 |
| 2020 | 8 | R$ 7.342 | R$ 10.415 |
| 2021 | 12 | R$ 7.439 | R$ 9.831 |
| 2022 | 11 | R$ 7.692 | R$ 9.144 |
| 2023 | 6 | R$ 7.951 | R$ 9.143 |
| 2024 | 13 | R$ 8.852 | R$ 9.665 |
| 2025 | 9 | R$ 10.152 | R$ 10.667 |
| 2026 | 5 | R$ 9.836 | R$ 9.892 |
Sobre o prédioCondomínio Mirante Cruzeiro do Sul · 350 m da estação Paulo Malta Rezende
Nome do condomínio: Condomínio Mirante Cruzeiro do Sul. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 30.114.409/0001-08).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Paulo Malta Rezende (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Barra da Tijuca, na Rua Alceu Amoroso Lima.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Alceu Amoroso Lima, 65, no Rio de Janeiro?
Nas 66 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.347 e o apartamento mediano saiu por R$ 530.000, com 62 m² (valor declarado na guia). −32,6% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Alceu Amoroso Lima, 65?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Alceu Amoroso Lima, 65?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Mirante Cruzeiro do Sul.
Qual a estação mais perto da Rua Alceu Amoroso Lima, 65?
A mais próxima é a estação Paulo Malta Rezende (BRT), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.