Condomínio Mirante Cinco Estrelas (Rua Alceu Amoroso Lima, 105), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −32,8% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 65 m² | R$ 355.000 | R$ 5.462 |
| 09/2026 | 65 m² | R$ 355.000 | R$ 5.462 |
| 07/2026 | 66 m² | R$ 615.000 | R$ 9.318 |
| 02/2026 | 61 m² | R$ 650.000 | R$ 10.656 |
| 02/2026 | 62 m² | R$ 560.000 | R$ 9.032 |
| 12/2025 | 61 m² | R$ 600.000 | R$ 9.836 |
Ver todas as 40 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 66 m² | R$ 600.000 | R$ 9.091 |
| 10/2025 | 62 m² | R$ 300.000 | R$ 4.839 |
| 08/2025 | 65 m² | R$ 550.000 | R$ 8.462 |
| 08/2025 | 62 m² | R$ 450.000 | R$ 7.258 |
| 07/2024 | 65 m² | R$ 450.000 | R$ 6.923 |
| 03/2024 | 62 m² | R$ 250.000 | R$ 4.032 |
| 02/2024 | 61 m² | R$ 570.000 | R$ 9.344 |
| 02/2024 | 61 m² | R$ 530.000 | R$ 8.689 |
| 06/2023 | 65 m² | R$ 550.000 | R$ 8.462 |
| 05/2023 | 65 m² | R$ 600.000 | R$ 9.231 |
| 03/2023 | 66 m² | R$ 540.000 | R$ 8.182 |
| 03/2023 | 66 m² | R$ 540.000 | R$ 8.182 |
| 09/2022 | 65 m² | R$ 540.000 | R$ 8.308 |
| 07/2022 | 61 m² | R$ 562.000 | R$ 9.213 |
| 07/2022 | 61 m² | R$ 530.000 | R$ 8.689 |
| 03/2022 | 61 m² | R$ 600.000 | R$ 9.836 |
| 01/2022 | 66 m² | R$ 550.000 | R$ 8.333 |
| 09/2021 | 65 m² | R$ 540.000 | R$ 8.308 |
| 08/2021 | 62 m² | R$ 575.000 | R$ 9.274 |
| 08/2021 | 61 m² | R$ 535.000 | R$ 8.770 |
| 08/2021 | 61 m² | R$ 485.000 | R$ 7.951 |
| 04/2021 | 61 m² | R$ 560.000 | R$ 9.180 |
| 04/2021 | 61 m² | R$ 475.000 | R$ 7.787 |
| 03/2021 | 125 m² | R$ 937.500 | R$ 7.500 |
| 03/2021 | 65 m² | R$ 510.000 | R$ 7.846 |
| 01/2021 | 127 m² | R$ 780.000 | R$ 6.142 |
| 01/2021 | 61 m² | R$ 525.000 | R$ 8.607 |
| 12/2020 | 65 m² | R$ 500.000 | R$ 7.692 |
| 10/2020 | 62 m² | R$ 525.000 | R$ 8.468 |
| 08/2020 | 65 m² | R$ 520.000 | R$ 8.000 |
| 02/2020 | 66 m² | R$ 413.000 | R$ 6.258 |
| 02/2020 | 65 m² | R$ 400.000 | R$ 6.154 |
| 09/2019 | 66 m² | R$ 300.000 | R$ 4.545 |
| 06/2019 | 61 m² | R$ 520.000 | R$ 8.525 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?65 m²: perto de R$ 591 mil · ajuste a área
perto de R$ 591 mil (faixa de R$ 355 mil a R$ 641 mil)
m² de hoje: R$ 9.092. Pelas 14 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 9 | R$ 5.908 | R$ 13.552 |
| 2012 | 11 | R$ 6.452 | R$ 14.441 |
| 2013 | 8 | R$ 8.265 | R$ 16.914 |
| 2014 | 6 | R$ 8.213 | R$ 16.043 |
| 2015 | 5 | R$ 8.197 | R$ 14.544 |
| 2016 | 3 | R$ 7.661 | R$ 12.383 |
| 2017 | 2 | R$ 6.516 | R$ 10.304 |
| 2018 | 4 | R$ 7.643 | R$ 11.700 |
| 2019 | 2 | R$ 6.535 | R$ 9.636 |
| 2020 | 5 | R$ 7.692 | R$ 10.646 |
| 2021 | 10 | R$ 8.129 | R$ 10.698 |
| 2022 | 5 | R$ 8.689 | R$ 10.428 |
| 2023 | 4 | R$ 8.322 | R$ 9.652 |
| 2024 | 4 | R$ 7.806 | R$ 8.698 |
| 2025 | 5 | R$ 8.462 | R$ 8.891 |
| 2026 | 5 | R$ 9.032 | R$ 9.293 |
Sobre o prédioCondomínio Mirante Cinco Estrelas · 350 m da estação Paulo Malta Rezende
Nome do condomínio: Condomínio Mirante Cinco Estrelas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.280.740/0001-00).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Paulo Malta Rezende (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Barra da Tijuca, na Rua Alceu Amoroso Lima.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Alceu Amoroso Lima, 105, no Rio de Janeiro?
Nas 40 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.321 e o apartamento mediano saiu por R$ 537.500, com 65 m² (valor declarado na guia). −32,8% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Alceu Amoroso Lima, 105?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Alceu Amoroso Lima, 105?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Mirante Cinco Estrelas.
Qual a estação mais perto da Rua Alceu Amoroso Lima, 105?
A mais próxima é a estação Paulo Malta Rezende (BRT), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.