Condomínio Solar dos Duques (Rua Alberto Pasqualini, 400), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pechincha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −34,8% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 120 m² | R$ 332.995 | R$ 2.775 |
| 02/2025 | 96 m² | R$ 425.000 | R$ 4.427 |
| 09/2024 | 115 m² | R$ 368.000 | R$ 3.200 |
| 10/2023 | 111 m² | R$ 330.000 | R$ 2.973 |
| 06/2023 | 117 m² | R$ 255.000 | R$ 2.179 |
| 03/2023 | 117 m² | R$ 275.000 | R$ 2.350 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 02/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2022 | 115 m² | R$ 339.000 | R$ 2.948 |
| 02/2022 | 112 m² | R$ 345.000 | R$ 3.080 |
| 11/2021 | 111 m² | R$ 197.000 | R$ 1.775 |
| 04/2021 | 112 m² | R$ 205.200 | R$ 1.832 |
| 02/2020 | 120 m² | R$ 500.000 | R$ 4.167 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?115 m²: perto de R$ 398 mil · ajuste a área
perto de R$ 398 mil (faixa de R$ 338 mil a R$ 509 mil)
m² de hoje: R$ 3.463. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 1.867 | R$ 4.274 |
| 2012 | 2 | R$ 2.175 | R$ 4.795 |
| 2013 | 2 | R$ 1.852 | R$ 3.860 |
| 2014 | 1 | R$ 3.217 | R$ 6.146 |
| 2015 | 3 | R$ 3.438 | R$ 6.232 |
| 2016 | 1 | R$ 2.957 | R$ 4.905 |
| 2017 | 3 | R$ 2.522 | R$ 4.019 |
| 2020 | 1 | R$ 4.167 | R$ 6.000 |
| 2021 | 2 | R$ 1.803 | R$ 2.363 |
| 2022 | 2 | R$ 3.014 | R$ 3.664 |
| 2023 | 3 | R$ 2.350 | R$ 2.737 |
| 2024 | 1 | R$ 3.200 | R$ 3.520 |
| 2025 | 1 | R$ 4.427 | R$ 4.729 |
| 2026 | 1 | R$ 2.775 | R$ 2.789 |
Sobre o prédioCondomínio Solar dos Duques · 1,2 km da estação Tanque
Nome do condomínio: Condomínio Solar dos Duques. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.120.484/0001-02).
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Tanque (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Pechincha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Alberto Pasqualini, 400, no Rio de Janeiro?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.948 e o apartamento mediano saiu por R$ 332.995, com 115 m² (valor declarado na guia). −34,8% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Alberto Pasqualini, 400?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Alberto Pasqualini, 400?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Solar dos Duques.
Qual a estação mais perto da Rua Alberto Pasqualini, 400?
A mais próxima é a estação Tanque (BRT), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.