Rua Alberto Mendes Junior, 31, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cascadura, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −39,9% em relação a Cascadura (R$ 2.585 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 58 m² | R$ 90.055 | R$ 1.553 |
| 02/2024 | 58 m² | R$ 160.000 | R$ 2.759 |
| 02/2023 | 58 m² | R$ 90.000 | R$ 1.552 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m²: perto de R$ 106 mil · ajuste a área
perto de R$ 106 mil (faixa de R$ 95 mil a R$ 116 mil)
m² de hoje: R$ 1.820. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2012 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 1.034 | R$ 2.241 |
| 2023 | 1 | R$ 1.552 | R$ 1.820 |
| 2024 | 2 | R$ 2.156 | R$ 2.405 |
Sobre o prédio450 m da estação Quintino
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Quintino (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Cascadura.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Alberto Mendes Junior, 31, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.553 e o apartamento mediano saiu por R$ 90.055, com 58 m² (valor declarado na guia). −39,9% em relação a Cascadura (R$ 2.585 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Alberto Mendes Junior, 31?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Alberto Mendes Junior, 31?
A mais próxima é a estação Quintino (trem), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.