Rua Alberto Maranhão, 61, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −1,7% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 177 m² | R$ 820.000 | R$ 4.633 |
| 10/2025 | 180 m² | R$ 930.000 | R$ 5.167 |
| 06/2024 | 177 m² | R$ 684.000 | R$ 3.864 |
| 02/2023 | 177 m² | R$ 998.914 | R$ 5.644 |
| 06/2022 | 340 m² | R$ 2.000.000 | R$ 5.882 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?177 m²: perto de R$ 825 mil · ajuste a área
perto de R$ 825 mil (faixa de R$ 742 mil a R$ 907 mil)
m² de hoje: R$ 4.659. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 3.389 | R$ 7.774 |
| 2014 | 1 | R$ 4.746 | R$ 8.996 |
| 2018 | 1 | R$ 4.809 | R$ 7.266 |
| 2022 | 1 | R$ 5.882 | R$ 7.012 |
| 2023 | 1 | R$ 5.644 | R$ 6.618 |
| 2024 | 1 | R$ 3.864 | R$ 4.284 |
| 2025 | 1 | R$ 5.167 | R$ 5.398 |
| 2026 | 1 | R$ 4.633 | R$ 4.659 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Alberto Maranhão, 61, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.167 e o apartamento mediano saiu por R$ 930.000, com 177 m² (valor declarado na guia). −1,7% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Alberto Maranhão, 61?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.