Condomínio do Edifício Presidente I II III (Rua Alberto Maranhão, 387), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +3,5% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 68 m² | R$ 275.000 | R$ 4.044 |
| 06/2025 | 68 m² | R$ 250.000 | R$ 3.676 |
| 11/2024 | 69 m² | R$ 430.000 | R$ 6.232 |
| 06/2023 | 65 m² | R$ 376.300 | R$ 5.789 |
| 05/2023 | 68 m² | R$ 370.000 | R$ 5.441 |
| 12/2022 | 63 m² | R$ 350.000 | R$ 5.556 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 07/2022
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2022 | 68 m² | R$ 360.000 | R$ 5.294 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?68 m²: perto de R$ 285 mil · ajuste a área
perto de R$ 285 mil (faixa de R$ 256 mil a R$ 313 mil)
m² de hoje: R$ 4.190. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 3.634 | R$ 8.280 |
| 2012 | 1 | R$ 4.127 | R$ 9.160 |
| 2013 | 2 | R$ 5.233 | R$ 10.866 |
| 2014 | 1 | R$ 6.087 | R$ 11.882 |
| 2015 | 3 | R$ 5.556 | R$ 9.515 |
| 2016 | 2 | R$ 5.849 | R$ 9.646 |
| 2017 | 1 | R$ 5.615 | R$ 8.922 |
| 2022 | 2 | R$ 5.425 | R$ 6.479 |
| 2023 | 2 | R$ 5.615 | R$ 6.486 |
| 2024 | 1 | R$ 6.232 | R$ 6.789 |
| 2025 | 1 | R$ 3.676 | R$ 3.869 |
| 2026 | 1 | R$ 4.044 | R$ 4.190 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Presidente I II III
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Presidente I II III. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.348.807/0001-34).
Fica em Jardim Guanabara.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Alberto Maranhão, 387, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.441 e o apartamento mediano saiu por R$ 360.000, com 68 m² (valor declarado na guia). +3,5% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Alberto Maranhão, 387?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Alberto Maranhão, 387?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Presidente I II III.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.