Condomínio Solar das Margaridas (Rua Albano, 49), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Praça Seca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +5,0% em relação a Praça Seca (R$ 2.616 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 54 m² | R$ 105.000 | R$ 1.944 |
| 12/2025 | 54 m² | R$ 180.000 | R$ 3.333 |
| 07/2023 | 54 m² | R$ 150.000 | R$ 2.778 |
| 12/2022 | 50 m² | R$ 130.000 | R$ 2.600 |
| 02/2021 | 50 m² | R$ 137.327 | R$ 2.747 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?54 m²: perto de R$ 173 mil · ajuste a área
perto de R$ 173 mil (faixa de R$ 136 mil a R$ 195 mil)
m² de hoje: R$ 3.206. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 2.240 | R$ 4.964 |
| 2014 | 1 | R$ 2.260 | R$ 4.503 |
| 2017 | 1 | R$ 3.400 | R$ 5.360 |
| 2018 | 1 | R$ 3.000 | R$ 4.566 |
| 2021 | 1 | R$ 2.747 | R$ 3.759 |
| 2022 | 1 | R$ 2.600 | R$ 3.091 |
| 2023 | 1 | R$ 2.778 | R$ 3.206 |
| 2025 | 1 | R$ 3.333 | R$ 3.465 |
| 2026 | 1 | R$ 1.944 | R$ 1.954 |
Sobre o prédioCondomínio Solar das Margaridas · 450 m da estação Ipase
Nome do condomínio: Condomínio Solar das Margaridas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.190.818/0001-14).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Ipase (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Praça Seca, na Rua Albano.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Albano, 49, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.747 e o apartamento mediano saiu por R$ 137.327, com 54 m² (valor declarado na guia). +5,0% em relação a Praça Seca (R$ 2.616 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Albano, 49?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Albano, 49?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Solar das Margaridas.
Qual a estação mais perto da Rua Albano, 49?
A mais próxima é a estação Ipase (BRT), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.