Preço do m² na Rua Albano, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Albano (Praça Seca) valeu R$ 2.650 em 2025, mediana de 18 compras. +1,3% em relação a Praça Seca (R$ 2.616).
Prédios da Rua Albano com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Albano, 219 | 10 | R$ 2.740 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.753 para R$ 1.954 (−47,9%); o pico foi em 2016, com R$ 6.762.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | R$ 1.637 | R$ 3.753 |
| 2012 | 8 | R$ 2.371 | R$ 5.219 |
| 2013 | 10 | R$ 2.472 | R$ 5.108 |
| 2014 | 11 | R$ 2.893 | R$ 5.594 |
| 2015 | 10 | R$ 3.110 | R$ 5.589 |
| 2016 | 23 | R$ 4.196 | R$ 6.762 |
| 2017 | 8 | R$ 3.798 | R$ 6.048 |
| 2018 | 14 | R$ 3.437 | R$ 5.275 |
| 2019 | 8 | R$ 3.592 | R$ 5.286 |
| 2020 | 46 | R$ 2.654 | R$ 3.789 |
| 2021 | 16 | R$ 2.543 | R$ 3.388 |
| 2022 | 21 | R$ 2.677 | R$ 3.254 |
| 2023 | 22 | R$ 2.203 | R$ 2.547 |
| 2024 | 30 | R$ 2.692 | R$ 2.981 |
| 2025 | 18 | R$ 2.650 | R$ 2.791 |
| 2026* | 7 | R$ 1.944 | R$ 1.954 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Albano, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Albano foi de R$ 2.650, em 18 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +1,3% em relação a Praça Seca (R$ 2.616).
Quanto custa um apartamento na Rua Albano?
O apartamento usado mediano na Rua Albano saiu por R$ 175.000 em 2025, com 62 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.