Condomínio Residencial Águas Mornas (Rua Águas Mornas, 270), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Valqueire, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +12,1% em relação a Vila Valqueire (R$ 4.299 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 199 m² | R$ 1.050.000 | R$ 5.276 |
| 03/2023 | 199 m² | R$ 900.000 | R$ 4.523 |
| 01/2022 | 194 m² | R$ 938.000 | R$ 4.835 |
| 09/2021 | 194 m² | R$ 935.000 | R$ 4.820 |
| 03/2021 | 199 m² | R$ 800.000 | R$ 4.020 |
| 03/2020 | 199 m² | R$ 800.000 | R$ 4.020 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2019 | 194 m² | R$ 1.010.000 | R$ 5.206 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?199 m²: perto de R$ 1,15 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,15 mi (faixa de R$ 1,06 mi a R$ 1,24 mi)
m² de hoje: R$ 5.784. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 4.381 | R$ 8.518 |
| 2015 | 1 | R$ 4.613 | R$ 8.237 |
| 2019 | 1 | R$ 5.206 | R$ 7.797 |
| 2020 | 1 | R$ 4.020 | R$ 5.784 |
| 2021 | 2 | R$ 4.420 | R$ 5.846 |
| 2022 | 1 | R$ 4.835 | R$ 6.047 |
| 2023 | 1 | R$ 4.523 | R$ 5.266 |
| 2026 | 1 | R$ 5.276 | R$ 5.315 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Águas Mornas
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Águas Mornas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.660.252/0001-09).
Fica em Vila Valqueire.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Águas Mornas, 270, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.820 e o apartamento mediano saiu por R$ 935.000, com 199 m² (valor declarado na guia). +12,1% em relação a Vila Valqueire (R$ 4.299 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Águas Mornas, 270?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Águas Mornas, 270?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Águas Mornas.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.