Rua Águas Mornas, 165, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Valqueire, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +3,0% em relação a Vila Valqueire (R$ 4.299 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2024 | 83 m² | R$ 350.000 | R$ 4.217 |
| 11/2021 | 69 m² | R$ 260.000 | R$ 3.768 |
| 03/2021 | 83 m² | R$ 385.000 | R$ 4.639 |
| 03/2020 | 77 m² | R$ 380.000 | R$ 4.935 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?80 m²: perto de R$ 443 mil · ajuste a área
perto de R$ 443 mil (faixa de R$ 377 mil a R$ 552 mil)
m² de hoje: R$ 5.532. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2012 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 3.554 | R$ 7.788 |
| 2013 | 1 | R$ 3.855 | R$ 7.848 |
| 2014 | 1 | R$ 3.766 | R$ 7.435 |
| 2016 | 2 | R$ 3.582 | R$ 5.880 |
| 2018 | 1 | R$ 4.805 | R$ 7.261 |
| 2020 | 1 | R$ 4.935 | R$ 7.101 |
| 2021 | 2 | R$ 4.203 | R$ 5.532 |
| 2024 | 1 | R$ 4.217 | R$ 4.685 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Águas Mornas, 165, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.428 e o apartamento mediano saiu por R$ 365.000, com 80 m² (valor declarado na guia). +3,0% em relação a Vila Valqueire (R$ 4.299 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Águas Mornas, 165?
A mais recente na base é de 05/2024. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.