Rua Água Comprida, 50, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Valqueire, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −28,3% em relação a Vila Valqueire (R$ 4.299 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 119 m² | R$ 415.000 | R$ 3.487 |
| 02/2024 | 127 m² | R$ 340.442 | R$ 2.681 |
| 12/2023 | 327 m² | R$ 639.540 | R$ 1.956 |
| 02/2023 | 119 m² | R$ 430.000 | R$ 3.613 |
| 12/2022 | 127 m² | R$ 555.000 | R$ 4.370 |
| 10/2022 | 127 m² | R$ 300.000 | R$ 2.362 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 08/2022
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2022 | 119 m² | R$ 450.000 | R$ 3.782 |
| 08/2022 | 327 m² | R$ 826.057 | R$ 2.526 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?127 m²: perto de R$ 382 mil · ajuste a área
perto de R$ 382 mil (faixa de R$ 344 mil a R$ 420 mil)
m² de hoje: R$ 3.008. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | R$ 2.527 | R$ 5.714 |
| 2012 | 1 | R$ 3.490 | R$ 7.647 |
| 2013 | 1 | R$ 2.202 | R$ 4.560 |
| 2015 | 2 | R$ 4.523 | R$ 8.079 |
| 2018 | 1 | R$ 3.846 | R$ 5.979 |
| 2022 | 4 | R$ 3.154 | R$ 3.806 |
| 2023 | 2 | R$ 2.785 | R$ 3.230 |
| 2024 | 1 | R$ 2.681 | R$ 3.008 |
| 2025 | 1 | R$ 3.487 | R$ 3.725 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Água Comprida, 50, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.084 e o apartamento mediano saiu por R$ 440.000, com 127 m² (valor declarado na guia). −28,3% em relação a Vila Valqueire (R$ 4.299 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Água Comprida, 50?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.