Condomínio do Edifício Portal Residence (Rua Agostinho Barbalho, 77), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Madureira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +19,9% em relação a Madureira (R$ 3.412 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 66 m² | R$ 359.000 | R$ 5.439 |
| 09/2026 | 132 m² | R$ 142.725 | R$ 1.081 |
| 08/2026 | 66 m² | R$ 290.000 | R$ 4.394 |
| 08/2026 | 58 m² | R$ 220.000 | R$ 3.793 |
| 07/2026 | 58 m² | R$ 230.000 | R$ 3.966 |
| 05/2026 | 66 m² | R$ 245.000 | R$ 3.712 |
Ver todas as 37 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 66 m² | R$ 300.000 | R$ 4.545 |
| 02/2026 | 58 m² | R$ 280.000 | R$ 4.828 |
| 12/2025 | 59 m² | R$ 265.000 | R$ 4.492 |
| 12/2025 | 59 m² | R$ 152.000 | R$ 2.576 |
| 11/2025 | 132 m² | R$ 355.000 | R$ 2.689 |
| 08/2025 | 59 m² | R$ 300.000 | R$ 5.085 |
| 07/2025 | 58 m² | R$ 200.000 | R$ 3.448 |
| 04/2025 | 58 m² | R$ 255.000 | R$ 4.397 |
| 04/2025 | 66 m² | R$ 180.000 | R$ 2.727 |
| 01/2025 | 66 m² | R$ 235.000 | R$ 3.561 |
| 12/2024 | 66 m² | R$ 335.000 | R$ 5.076 |
| 07/2024 | 65 m² | R$ 163.500 | R$ 2.515 |
| 03/2024 | 66 m² | R$ 340.000 | R$ 5.152 |
| 03/2024 | 65 m² | R$ 335.000 | R$ 5.154 |
| 02/2024 | 58 m² | R$ 240.000 | R$ 4.138 |
| 02/2024 | 58 m² | R$ 200.000 | R$ 3.448 |
| 06/2023 | 58 m² | R$ 180.000 | R$ 3.103 |
| 03/2022 | 132 m² | R$ 290.000 | R$ 2.197 |
| 02/2022 | 65 m² | R$ 320.000 | R$ 4.923 |
| 02/2022 | 59 m² | R$ 150.000 | R$ 2.542 |
| 12/2021 | 65 m² | R$ 180.000 | R$ 2.769 |
| 11/2021 | 66 m² | R$ 270.000 | R$ 4.091 |
| 11/2021 | 65 m² | R$ 190.000 | R$ 2.923 |
| 11/2021 | 59 m² | R$ 160.000 | R$ 2.712 |
| 07/2021 | 66 m² | R$ 340.000 | R$ 5.152 |
| 07/2020 | 65 m² | R$ 299.000 | R$ 4.600 |
| 02/2020 | 65 m² | R$ 170.000 | R$ 2.615 |
| 12/2019 | 59 m² | R$ 250.000 | R$ 4.237 |
| 11/2019 | 59 m² | R$ 310.000 | R$ 5.254 |
| 08/2019 | 66 m² | R$ 280.000 | R$ 4.242 |
| 05/2019 | 65 m² | R$ 300.000 | R$ 4.615 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?65 m²: perto de R$ 273 mil · ajuste a área
perto de R$ 273 mil (faixa de R$ 223 mil a R$ 329 mil)
m² de hoje: R$ 4.208. Pelas 22 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 1.212 | R$ 2.741 |
| 2012 | 2 | R$ 2.533 | R$ 5.622 |
| 2013 | 4 | R$ 2.883 | R$ 5.979 |
| 2014 | 1 | R$ 4.828 | R$ 9.222 |
| 2015 | 2 | R$ 3.780 | R$ 6.632 |
| 2017 | 2 | R$ 3.374 | R$ 5.390 |
| 2018 | 1 | R$ 3.692 | R$ 5.739 |
| 2019 | 4 | R$ 4.429 | R$ 6.528 |
| 2020 | 2 | R$ 3.608 | R$ 5.195 |
| 2021 | 5 | R$ 2.923 | R$ 3.703 |
| 2022 | 3 | R$ 2.542 | R$ 3.148 |
| 2023 | 1 | R$ 3.103 | R$ 3.586 |
| 2024 | 6 | R$ 4.607 | R$ 5.072 |
| 2025 | 8 | R$ 3.504 | R$ 3.736 |
| 2026 | 8 | R$ 4.180 | R$ 4.208 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Portal Residence · 400 m da estação Campinho
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Portal Residence. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 39.081.351/0001-00).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Campinho (BRT) e a 500 m da estação Madureira (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Madureira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Agostinho Barbalho, 77, no Rio de Janeiro?
Nas 37 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.091 e o apartamento mediano saiu por R$ 255.000, com 65 m² (valor declarado na guia). +19,9% em relação a Madureira (R$ 3.412 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Agostinho Barbalho, 77?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Agostinho Barbalho, 77?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Portal Residence.
Qual a estação mais perto da Rua Agostinho Barbalho, 77?
A mais próxima é a estação Campinho (BRT), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Madureira, a cerca de 500 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.