Condomínio Oswaldo Cruz (Rua Adelaide Badajos, 55), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Oswaldo Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +22,9% em relação a Oswaldo Cruz (R$ 2.582 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 63 m² | R$ 220.000 | R$ 3.492 |
| 08/2024 | 63 m² | R$ 210.000 | R$ 3.333 |
| 03/2024 | 63 m² | R$ 110.970 | R$ 1.761 |
| 04/2023 | 63 m² | R$ 180.000 | R$ 2.857 |
| 11/2021 | 63 m² | R$ 220.000 | R$ 3.492 |
| 10/2021 | 63 m² | R$ 210.000 | R$ 3.333 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2020 | 63 m² | R$ 150.000 | R$ 2.381 |
| 10/2019 | 63 m² | R$ 170.000 | R$ 2.698 |
| 08/2019 | 63 m² | R$ 200.000 | R$ 3.175 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?63 m²: perto de R$ 222 mil · ajuste a área
perto de R$ 222 mil (faixa de R$ 200 mil a R$ 244 mil)
m² de hoje: R$ 3.521. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.540 | R$ 5.588 |
| 2014 | 2 | R$ 3.095 | R$ 6.025 |
| 2015 | 1 | R$ 4.127 | R$ 7.427 |
| 2016 | 2 | R$ 3.833 | R$ 6.343 |
| 2019 | 2 | R$ 2.937 | R$ 4.320 |
| 2020 | 1 | R$ 2.381 | R$ 3.369 |
| 2021 | 2 | R$ 3.413 | R$ 4.343 |
| 2023 | 1 | R$ 2.857 | R$ 3.306 |
| 2024 | 2 | R$ 2.547 | R$ 2.828 |
| 2026 | 1 | R$ 3.492 | R$ 3.521 |
Sobre o prédioCondomínio Oswaldo Cruz · 200 m da estação Oswaldo Cruz
Nome do condomínio: Condomínio Oswaldo Cruz. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.428.757/0001-03).
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Oswaldo Cruz (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Oswaldo Cruz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Adelaide Badajos, 55, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.175 e o apartamento mediano saiu por R$ 200.000, com 63 m² (valor declarado na guia). +22,9% em relação a Oswaldo Cruz (R$ 2.582 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Adelaide Badajos, 55?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Adelaide Badajos, 55?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Oswaldo Cruz.
Qual a estação mais perto da Rua Adelaide Badajos, 55?
A mais próxima é a estação Oswaldo Cruz (trem), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.