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Condomínio Barra Village Prime (Rua Abraham Palatnik, 100), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +11,3% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).

R$ 7.452m² mediano desde 2019
240compras registradas
R$ 669.600apartamento mediano
83 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
08/2026146 m²R$ 1.150.000R$ 7.877
07/202687 m²R$ 810.000R$ 9.310
06/202670 m²R$ 790.000R$ 11.286
03/202674 m²R$ 600.000R$ 8.108
02/202670 m²R$ 800.000R$ 11.429
11/202583 m²R$ 875.000R$ 10.542
Ver todas as 240 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
10/202583 m²R$ 820.000R$ 9.880
10/202574 m²R$ 520.000R$ 7.027
09/202583 m²R$ 930.000R$ 11.205
09/202570 m²R$ 900.000R$ 12.857
09/202570 m²R$ 790.000R$ 11.286
07/2025172 m²R$ 1.350.000R$ 7.849
07/202570 m²R$ 895.000R$ 12.786
07/202574 m²R$ 580.000R$ 7.838
06/202570 m²R$ 800.000R$ 11.429
05/2025155 m²R$ 1.250.000R$ 8.065
04/202570 m²R$ 830.000R$ 11.857
04/202587 m²R$ 760.000R$ 8.736
04/202574 m²R$ 522.500R$ 7.061
02/202574 m²R$ 760.000R$ 10.270
01/2025146 m²R$ 1.200.000R$ 8.219
01/2025146 m²R$ 1.000.000R$ 6.849
12/202474 m²R$ 700.000R$ 9.459
10/2024155 m²R$ 1.230.000R$ 7.935
09/2024155 m²R$ 1.250.000R$ 8.065
09/202487 m²R$ 720.000R$ 8.276
09/202474 m²R$ 580.000R$ 7.838
08/202470 m²R$ 815.000R$ 11.643
08/202487 m²R$ 600.673R$ 6.904
07/2024146 m²R$ 1.050.000R$ 7.192
07/202474 m²R$ 650.000R$ 8.784
05/2024172 m²R$ 1.300.000R$ 7.558
05/202470 m²R$ 815.000R$ 11.643
05/202470 m²R$ 800.000R$ 11.429
05/2024146 m²R$ 700.000R$ 4.795
05/202470 m²R$ 536.881R$ 7.670
04/2024146 m²R$ 1.250.000R$ 8.562
04/202483 m²R$ 880.000R$ 10.602
03/202483 m²R$ 890.000R$ 10.723
03/202474 m²R$ 548.788R$ 7.416
11/202370 m²R$ 625.000R$ 8.929
10/202387 m²R$ 760.000R$ 8.736
08/202374 m²R$ 670.000R$ 9.054
08/202374 m²R$ 630.000R$ 8.514
06/2023155 m²R$ 1.250.000R$ 8.065
06/202383 m²R$ 885.000R$ 10.663
06/202387 m²R$ 700.000R$ 8.046
05/2023172 m²R$ 780.000R$ 4.535
04/2023146 m²R$ 1.250.000R$ 8.562
04/202370 m²R$ 768.522R$ 10.979
03/2023146 m²R$ 750.000R$ 5.137
03/202370 m²R$ 548.949R$ 7.842
02/2023146 m²R$ 850.000R$ 5.822
02/202387 m²R$ 637.444R$ 7.327
11/2022172 m²R$ 900.000R$ 5.233
11/202270 m²R$ 860.000R$ 12.286
10/2022155 m²R$ 850.000R$ 5.484
10/202270 m²R$ 497.000R$ 7.100
05/2022172 m²R$ 752.700R$ 4.376
05/202274 m²R$ 525.000R$ 7.095
04/2022172 m²R$ 1.200.000R$ 6.977
04/2022155 m²R$ 758.943R$ 4.896
04/202274 m²R$ 485.586R$ 6.562
03/2022146 m²R$ 752.508R$ 5.154
02/202287 m²R$ 739.000R$ 8.494
02/202274 m²R$ 622.500R$ 8.412
12/2021172 m²R$ 949.900R$ 5.523
12/202170 m²R$ 708.000R$ 10.114
12/202174 m²R$ 477.870R$ 6.458
11/2021146 m²R$ 1.040.000R$ 7.123
11/2021155 m²R$ 917.280R$ 5.918
11/202187 m²R$ 650.000R$ 7.471
11/202174 m²R$ 633.932R$ 8.567
10/2021172 m²R$ 983.796R$ 5.720
09/2021155 m²R$ 1.225.500R$ 7.906
09/2021146 m²R$ 735.000R$ 5.034
07/2021155 m²R$ 1.150.000R$ 7.419
07/2021155 m²R$ 980.000R$ 6.323
07/202183 m²R$ 880.000R$ 10.602
07/2021155 m²R$ 755.000R$ 4.871
06/202170 m²R$ 551.565R$ 7.880
06/202174 m²R$ 550.000R$ 7.432
06/202174 m²R$ 525.000R$ 7.095
06/202174 m²R$ 510.000R$ 6.892
06/202174 m²R$ 460.000R$ 6.216
05/202174 m²R$ 660.000R$ 8.919
05/202170 m²R$ 570.105R$ 8.144
04/2021146 m²R$ 898.000R$ 6.151
04/2021146 m²R$ 884.804R$ 6.060
04/202183 m²R$ 870.000R$ 10.482
04/202174 m²R$ 492.855R$ 6.660
04/202174 m²R$ 490.000R$ 6.622
03/2021172 m²R$ 855.000R$ 4.971
03/202170 m²R$ 561.015R$ 8.014
03/202174 m²R$ 485.000R$ 6.554
02/202174 m²R$ 502.970R$ 6.797
02/202170 m²R$ 331.000R$ 4.729
01/2021172 m²R$ 860.000R$ 5.000
01/202170 m²R$ 530.000R$ 7.571
12/2020155 m²R$ 920.000R$ 5.935
12/202070 m²R$ 581.241R$ 8.303
12/202087 m²R$ 575.400R$ 6.614
12/202070 m²R$ 331.080R$ 4.730
11/2020172 m²R$ 895.850R$ 5.208
11/2020172 m²R$ 850.000R$ 4.942
11/202070 m²R$ 652.136R$ 9.316
11/202074 m²R$ 574.641R$ 7.765
11/202070 m²R$ 549.700R$ 7.853
11/202074 m²R$ 541.500R$ 7.318
11/202070 m²R$ 510.390R$ 7.291
10/2020146 m²R$ 797.630R$ 5.463
10/202070 m²R$ 538.160R$ 7.688
09/2020172 m²R$ 868.335R$ 5.048
09/202070 m²R$ 537.704R$ 7.681
08/202070 m²R$ 601.473R$ 8.592
08/202087 m²R$ 581.405R$ 6.683
08/202070 m²R$ 568.035R$ 8.115
08/202070 m²R$ 545.675R$ 7.795
07/2020155 m²R$ 750.000R$ 4.839
07/202074 m²R$ 530.000R$ 7.162
06/2020172 m²R$ 830.375R$ 4.828
06/2020155 m²R$ 770.000R$ 4.968
06/2020146 m²R$ 750.000R$ 5.137
06/202083 m²R$ 650.000R$ 7.831
06/202087 m²R$ 613.616R$ 7.053
06/202070 m²R$ 580.000R$ 8.286
06/202074 m²R$ 504.485R$ 6.817
06/202074 m²R$ 485.449R$ 6.560
05/202083 m²R$ 657.800R$ 7.925
05/202070 m²R$ 527.750R$ 7.539
05/202074 m²R$ 514.501R$ 6.953
04/2020146 m²R$ 840.000R$ 5.753
04/2020146 m²R$ 733.720R$ 5.025
04/202070 m²R$ 556.220R$ 7.946
04/202074 m²R$ 530.000R$ 7.162
03/2020172 m²R$ 795.970R$ 4.628
03/2020155 m²R$ 780.000R$ 5.032
03/202070 m²R$ 606.762R$ 8.668
03/202070 m²R$ 567.645R$ 8.109
03/202070 m²R$ 485.000R$ 6.929
02/2020146 m²R$ 750.000R$ 5.137
02/2020146 m²R$ 722.951R$ 4.952
02/202087 m²R$ 630.000R$ 7.241
02/202070 m²R$ 589.620R$ 8.423
02/202070 m²R$ 583.744R$ 8.339
02/202074 m²R$ 530.000R$ 7.162
01/2020172 m²R$ 935.250R$ 5.438
01/2020172 m²R$ 830.000R$ 4.826
01/202087 m²R$ 711.365R$ 8.177
01/2020155 m²R$ 705.250R$ 4.550
01/202070 m²R$ 642.000R$ 9.171
01/202070 m²R$ 640.000R$ 9.143
01/202083 m²R$ 611.600R$ 7.369
01/202070 m²R$ 557.270R$ 7.961
01/202074 m²R$ 465.990R$ 6.297
12/201987 m²R$ 652.000R$ 7.494
12/201987 m²R$ 603.687R$ 6.939
12/201974 m²R$ 461.970R$ 6.243
11/201970 m²R$ 593.340R$ 8.476
11/201970 m²R$ 531.440R$ 7.592
11/201974 m²R$ 517.291R$ 6.990
10/2019172 m²R$ 808.140R$ 4.698
10/201987 m²R$ 594.315R$ 6.831
10/201987 m²R$ 555.640R$ 6.387
10/201974 m²R$ 535.000R$ 7.230
09/2019172 m²R$ 1.048.966R$ 6.099
09/2019146 m²R$ 714.840R$ 4.896
09/201983 m²R$ 680.000R$ 8.193
09/201970 m²R$ 558.185R$ 7.974
09/201974 m²R$ 500.390R$ 6.762
09/201974 m²R$ 465.010R$ 6.284
08/201983 m²R$ 647.592R$ 7.802
08/201970 m²R$ 634.400R$ 9.063
08/201970 m²R$ 583.744R$ 8.339
08/201974 m²R$ 562.716R$ 7.604
08/201974 m²R$ 476.046R$ 6.433
07/201983 m²R$ 664.810R$ 8.010
07/201970 m²R$ 618.930R$ 8.842
07/201970 m²R$ 567.544R$ 8.108
07/201970 m²R$ 553.696R$ 7.910
06/201983 m²R$ 918.513R$ 11.066
05/2019155 m²R$ 757.815R$ 4.889
05/201974 m²R$ 728.933R$ 9.850
05/201983 m²R$ 690.398R$ 8.318
05/201987 m²R$ 669.200R$ 7.692
05/201970 m²R$ 641.987R$ 9.171
05/201987 m²R$ 515.000R$ 5.920
04/2019172 m²R$ 904.453R$ 5.258
04/2019172 m²R$ 867.575R$ 5.044
04/2019155 m²R$ 752.809R$ 4.857
04/201987 m²R$ 705.632R$ 8.111
04/201983 m²R$ 679.549R$ 8.187
04/201974 m²R$ 605.110R$ 8.177
04/201970 m²R$ 593.845R$ 8.484
04/201970 m²R$ 586.515R$ 8.379
03/2019172 m²R$ 1.005.104R$ 5.844
03/201983 m²R$ 993.193R$ 11.966
03/2019146 m²R$ 823.004R$ 5.637
03/2019146 m²R$ 781.266R$ 5.351
03/201974 m²R$ 775.595R$ 10.481
03/201974 m²R$ 752.413R$ 10.168
03/201987 m²R$ 698.096R$ 8.024
03/201983 m²R$ 688.800R$ 8.299
03/201974 m²R$ 602.110R$ 8.137
02/2019172 m²R$ 1.038.629R$ 6.039
02/2019155 m²R$ 952.324R$ 6.144
02/2019172 m²R$ 935.116R$ 5.437
02/2019172 m²R$ 926.898R$ 5.389
02/2019155 m²R$ 830.000R$ 5.355
02/2019155 m²R$ 768.341R$ 4.957
02/2019155 m²R$ 720.291R$ 4.647
02/201974 m²R$ 680.861R$ 9.201
02/201974 m²R$ 642.340R$ 8.680
02/201970 m²R$ 612.832R$ 8.755
02/201987 m²R$ 612.433R$ 7.039
02/201974 m²R$ 579.178R$ 7.827
02/201987 m²R$ 551.580R$ 6.340
02/201974 m²R$ 548.359R$ 7.410
02/201970 m²R$ 542.070R$ 7.744
02/201974 m²R$ 517.349R$ 6.991
02/201974 m²R$ 506.864R$ 6.850
01/2019124 m²R$ 943.762R$ 7.611
01/2019155 m²R$ 828.337R$ 5.344
01/2019146 m²R$ 826.343R$ 5.660
01/2019150 m²R$ 818.115R$ 5.454
01/2019150 m²R$ 795.442R$ 5.303
01/2019154 m²R$ 773.633R$ 5.024
01/2019148 m²R$ 715.500R$ 4.834
01/201987 m²R$ 650.000R$ 7.471
01/201983 m²R$ 645.000R$ 7.771
01/201970 m²R$ 620.157R$ 8.859
01/201987 m²R$ 619.677R$ 7.123
01/201983 m²R$ 606.690R$ 7.310
01/201970 m²R$ 602.910R$ 8.613
01/2019131 m²R$ 575.000R$ 4.389
01/201987 m²R$ 560.000R$ 6.437
01/201974 m²R$ 555.640R$ 7.509
01/201974 m²R$ 527.356R$ 7.126
01/201970 m²R$ 524.104R$ 7.487
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?83 m²: perto de R$ 785 mil · ajuste a área

perto de R$ 785 mil (faixa de R$ 689 mil a R$ 977 mil)

m² de hoje: R$ 9.456. Pelas 42 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano10 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20176R$ 5.353R$ 8.440
201872R$ 5.485R$ 8.284
201985R$ 7.310R$ 10.841
202056R$ 7.162R$ 10.246
202133R$ 6.797R$ 9.023
202212R$ 6.769R$ 8.162
202314R$ 8.289R$ 9.561
202418R$ 8.170R$ 8.986
202517R$ 9.880R$ 10.322
20265R$ 9.310R$ 9.357
Sobre o prédioCondomínio Barra Village Prime

Nome do condomínio: Condomínio Barra Village Prime. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 32.480.087/0001-38).

Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Rua Abraham Palatnik.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Abraham Palatnik, 100, no Rio de Janeiro?

Nas 240 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.452 e o apartamento mediano saiu por R$ 669.600, com 83 m² (valor declarado na guia). +11,3% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Abraham Palatnik, 100?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Abraham Palatnik, 100?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Barra Village Prime.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.